Maison - 85 m² - 3 pièces à Landes

MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY

Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10

Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée.

Toiture très bon état, tout à l'égout.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS - Tél. 0687803140
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608
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