Duplex - 85 m² - 4 pièces à Landéda

A VENDRE - APPARTEMMENT DUPLEX - A RENOVER - POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS - CENTRE BOURG - BELLE OPPORTUNITE
Seul ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Ou investisseur à la recherche d'un bien locatif ? Génial ! Cet appartement duplex situé en plein coeur de la commune de Landéda proche de toutes les commodités est fait pour vous.
Cet appartement duplex à rénover offre 2 possibilités d'aménagement : Un duplex composé d'une spacieuse pièce de vie triple, d'une arrière-cuisine ou d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, ce dernier peut offrir 3 belles chambres. Le duplex peut également être aisément transformé en 2 appartements : 1 appartement d'environ 48 m² carrez de type 3 et à l'étage, 1 appartement de 33 m² carrez de type 2.
Les services (écoles, administrations, transports, commerces, ...) sont à proximité immédiats. Rentibilité nette possible entre 7.5% et 8.5%. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES : habitable : 102 m² -carrez : 85 m².

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires de 12.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST n° 449 838 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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