• Maison - 80 m² - 5 pièces
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188 500 €
80 m²
5 pièces

Description :

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous.
Surface habitable : 80 m²
Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible)
Exposition: Nord-Sud
Un bien à fort potentiel :
Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle :
- Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC.
- Étage : trois chambres, salle de douche, placard.
- Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement.
Pourquoi choisir cette maison ?
? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h).
? Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative.
? Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat.
? Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation).
? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426.00 € et 4636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Laurence CAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952738888 Brest

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Landéda
188 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10498-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
eXp France
eXp France
Laurence CAM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
340
kWh/m²/an
102
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
102
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 426 € à 4 636 €
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