Maison - 175 m² - 7 pièces à Landéan

Située sur la commune de Landéan, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Fougères, cette longère en pierre rénovée en 2010 offre un cadre de vie calme et privilégié, en pleine nature. À seulement 10 minutes de Fougères, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. ? Les atouts - 175 m² habitables - 7 pièces - 5 chambres - Grande pièce de vie d'environ 75 m² - Exposition plein sud - Accès direct à la forêt - Terrain clos - Bonne performance énergétique ? Agencement Rez-de-chaussée - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée - Salon avec poêle mixte bois / pellets - 1 chambre - WC - Sorties prévues pour installation d'une douche (possibilité de salle d'eau de plain-pied) - Accès garage Étage - 4 chambres dont une avec dressing - Bureau - Salle de bains (douche + baignoire) - WC séparé ? Extérieurs - Jardin au calme - Terrasse - Second garage d'environ 30 m² avec eau et électricité ? Localisation - Environnement naturel et paisible - Accès direct aux chemins de la forêt - 8 à 10 minutes de Fougères - Écoles et services à proximité ? Ce qui fait la différence Maison idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, avec un bien déjà rénové et fonctionnel, offrant également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.