Maison - 168 m² - 7 pièces à Landaul

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504 700 €
168 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVEMENT chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, à 10 minutes d'AURAY dans un environnement calme & verdoyant, cette contemporaine (170 m2 env. exposée SUD) sur une parcelle arborée de 1800 m2 env.
Vous serez séduits par ces beaux volumes baignés de lumière, aboutis & de bonnes factures.
Le RDC vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie (60 env.) , comprenant une cuisine US équipée & aménagée, un salon/séjour avec insert suspendu.
Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un WC PMR, pour profiter d'une vie plain-pied. Un garage de 36 m2 complète ce RDC.
L'étage : Une grande mezzanine distribue trois chambres, une salle de bain et WC.
DPE C 154/ GES : A4, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490EUR & 2080EUR.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 490 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 8 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Landaul
504 700 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 3 004 €
Transaction :
Achat
Référence :
246_V3300059800
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Jean Pierre JOSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2022
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