Local d'activités - 255 m² à Lançon-Provence

L'agence ETOILE vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 255m2 dans la ZI des Sardénas à Lançon de Provence, sur un terrain clos de 1527m2. Le bâtiment construit en 2008, est édifié sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un entrepôt de 143m2 avec WC, vestiaires et 1 point d'eau, 1 cuisine aménagée, 1 grand bureau. A l'étage : 3 bureaux, 1 WC - Surface totale des bureaux et locaux sociaux : 112m2 - Construction traditionnelle en parpaings, panneaux sandwichs en toiture, volet roulant électrique 4m x 4m + 1 porte accès piéton. Hauteur maxi : 7m18 - Hauteur mini : 6m - Electricité en 380, chape béton, charpente bois - Les bureaux sont équipés de clilm réversible, carrelage au sol, menuiserie PVC double vitrage. Le bâtiment est raccordé au réseau d'eau de la ville et bénéficie également de l'eau du canal. Raccordement à une fosse septique, portail automatique, fibre. Le bien est en trés bon état, le terrain permet des manoeuvres et l'accés aux poids lourds - Libre au 01/10/2024 - Loyer : 2.500 euros HT/mois - Dépôt de garantie : 5.000 euros -Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT, soit 4.500 euros HT - Contacter Françoise 06 88 07 81 15.