Fonds de commerce - Magasins - 75 m² à Lançon-Provence

Roxane SOURNIA vous propose en exclusivité l'opportunité de reprendre ce fond de commerce de BAR TABAC FDJ & PMU au coeur du charmant village de Lançon de Provence! Clientèle locale fidélisée attachée à ce commerce de proximité,
Possibilité de remettre en place le service restauration.
Terrasse acueillant jusqu'à 16 cvt
Capacité d'accueil intérieur jusqu'à 30cvts + une salle voûtée en pierre apparente (actuellement salle de jeux) pouvant accueillir 12 cvts supplémentaires.
Licence IV
Avec appartement T2 dans la continuité de la salle principale ( possibilité d'agrandissement)
Cuisine (sans extraction)
La partie TABAC (qui sera déplacée à l'extérieur de la ville) pourra etre maintenu sous forme de 'revente', le service des douanes ayant déjà validé la faisabilité, notamment grâce à la forte demande sur ce point de vente. LOYER ATTRACTIF : 1000,00EUR/ mois Charges: TEOM + TF sur présentation de justificatifs Bail 3/6/9 dans sa 2e année
Prix de la cession du fond : 109 000 euros TTC Honoraires à charge vendeur N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane SOURNIA Agent commercial salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr