• Maison - 126 m² - 7 pièces
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167 200 €
126 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lampaul-Guimiliau, offrant un espace de vie généreux de 126 m² sur un terrain clos de 1558 m². Idéalement située au bourg, cette ancienne maison construite en 1900, en pierre, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. La maison se compose de la façon suivante: -Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon séjour. A un pallier intermédiaire se trouve la salle de bain avec wc. -Au premier étage quatre chambres de belle tailles. -Au seconde étage grenier aménageable. De plus une ancienne tannerie complète la propriété, cette belle bâtisse à rénover est un atout supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de garantir un confort optimal. Cette propriété pleine de charme avec son grand portail et sa grande cour permet de stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence ERA CARA (S) pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 23 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Grange de 80 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    951 €
Synthèse
Maison à Lampaul-Guimiliau
167 200 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 1 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
2616
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 126 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
354
kWh/m²/an
112
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 620 € à 7 620 €
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