Maison - 106 m² - 5 pièces à Lamotte-Beuvron

Rare, au centre de Lamotte-Beuvron, un immeuble à rénover (env. 106m²) bénéficiant d'un bel emplacement composé :

Au rez-de-chaussée :
d'un local commercial et d'une arrière boutique avec point d'eau sur évier, donnant sur la cour privée (30m² env ) pouvant accueillir une ou deux voitures (et pouvant être annexé au local commercial) ,
Superficie totale du rez-de-chaussée 57.74 m²

Au 1er étage :
- un couloir (3.28m) distribuant deux pièces (12.46m²) et (13.32m)²
- une pièce (10.43m²)
- une salle d'eau (6.32m²) avec douche lavabo et WC,
- au fond du couloir : un cagibi (1.86m²),
Superficie totale de l'étage : 48m²

Escalier de meunier menant au grenier (48m² mansardés plutôt pour stockage)

Loyer possible : 800/900€ : pour RDC et 1° étage.
Compteur EDF dans le local commercial, compteur à eau dans l' arrière boutique.
Relié au tout à l'égout.
Vitrine double vitrage et grille de sécurité électrique neuves, réfection de la façade en travertin neuve, rejointoiement des briques du premier étage récent, fenêtres du 1er côté avenue sont en double vitrage.
L'électricité vétuste au RDC a été déposée. (pas de DPE car pas de chauffage), l'ensemble nécessite des rénovations.
Taxe Foncière : 1688€.

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