Propriété - 197 m² - 7 pièces à Lamotte-Beuvron

Propriété d'agrément en Sologne, à 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS.

Maison Solognote de 209 m² au sol, nichée au cœur d'un secteur recherché, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron.
Cette propriété d'agrément d'environ 1,3 hectare, entourée de bois, offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance.

La maison, typiquement solognote, met en valeur des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, propose une cheminée ouverte, des tomettes anciennes et de belles poutres en chêne, avec une ouverture directe sur l'extérieur et une vue imprenable sur l'étang.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, tournée elle aussi vers la nature, ainsi qu'une suite parentale, lumineuse et orientée vers le jardin.

À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités.

Une dépendance complète l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement en maison d'amis ou chambres d'hôtes.

Propriété rare à la vente, prestations soignées, environnement préservé et intimiste.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des cadres naturels protégés !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.932205