Villa - 100 m² - 3 pièces à Lambesc

Villa de plein pied à proximité du centre-ville
À deux pas du centre-ville de Lambesc, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 et entièrement rénovée en 2015. Offrant environ 100 m² habitables, elle séduit par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de 51 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace de manière pratique et discrète. L'espace nuit propose 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Accessible directement depuis la maison, un double garage de 38 m² avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Un atelier indépendant de 8 m² complète l'ensemble et conviendra parfaitement aux bricoleurs ou aux amateurs d'activités créatives.

Implantée au centre d'un terrain de 582 m², la villa bénéficie d'une terrasse située au nord avec un espace barbecue pour vos soirées d'été, tandis qu'une piscine hors-sol permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un cabanon en pierre de 14 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en chambre d'appoint ou en espace de loisirs.

La maison est en excellent état et dispose de la climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que d'un portail automatique. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Une villa clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à proximité immédiate du centre-ville. Disponibilité fin juillet/début août. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Pascal PETRUSCHI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 545 681