Maison - 155 m² - 6 pièces à Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.

À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.

Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle.

Les + du bien :
- Cadre bucolique
- Cachet
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Garage
- Terrain plat et clôturé
- Arbres fruitiers

À noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Eau du canal
- Fosse septique à rénover

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)
Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / an
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 525 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 545 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.