Maison - 115 m² - 5 pièces à Lambesc

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESC

Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché.
Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :

En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine.
Attenant une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon.
Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour,
salle d'eau avec wc.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc.
Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation.
Parking privé devant la maison
Garage.
Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.

Taxe foncière : 1 537 €
Aucune charge de copropriété

Commodités à proximité :
Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied
Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes
Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique

Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel

Les + :

Quartier ultra calme – parfait pour famille ou résidence secondaire

Bonne exposition & potentiel de personnalisation
Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon

Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bbien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Référence agence : 0000