Maison - 256 m² - 8 pièces à Lambersart

Visite virtuelle disponible suite à un premier échange. Dans l'une des plus jolies rues de Lambersart, vegetalisée et à deux pas des commerces, de la Citadelle, cette large maison de famille (10 m de façade), édifiée sur une parcelle de 450 m², offre volumes, lumière et fonctionnalité.
Avec ses 70 m² de pièce de vie donnant sur terrasse (30m²) et accès jardin, son garage, ses annexes.
Magnifique jardin arboré en plein coeur de la ville, le cadre est aussi verdoyant que pratique.
Aux étages : six chambres, dont cinq très spacieuses, trois salles de bains et trois WC.
Un espace en sous-sol de 40 m² avec entrée indépendante permet d'envisager une profession libérale, un rendement locatif, une salle de jeux ou un espace ado
Idéal pour les adeptes du tout-à-pied et les familles recomposées en quête de beaux volumes.
Très bon état technique (toiture refaite en 2014), beau potentiel !
Merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr

EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018 AC 000 48