Maison - 90 m² - 4 pièces à Lambersart

EXCLUSIVITÉ - LAMBERSART Hippodrome.
Située dans le quartier prisé de l'Hippodrome à Lambersart, cette charmante maison des années 50 de type bel étage à rénover offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec atelier de plus de 50 m², une buanderie avec WC et un accès direct à la cave. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (coin parents, salle de jeux, bureau indépendant, espace professionnel, ...)
À l'étage, le séjour en L, lumineux s'ouvre sur une terrasse de 25 m² surplombant le jardin, la cuisine indépendante complète cet espace de vie.
Le second étage dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Une maison saine et lumineuse, à réinventer selon vos envies, dans un environnement recherché proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4123.00 € et 5564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.