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Studio - 25 m² - 2 pièces à Lambersart

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97 500 €
25 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez en exclusivité ce studio de 24,6 m², idéalement situé dans le très recherché secteur Canon d'Or à Lambersart, offrant un emplacement stratégique pour un investissement sécurisé et rentable.

L'appartement se compose de :
- une entrée fonctionnelle,
- un séjour lumineux de 14 m²
- une cuisine séparée
- une salle de bains avec WC
- le tout bénéficiant d'un chauffage collectif gaz.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
DPE : F
Zone non soumise à l'encadrement des loyers, permettant d'optimiser facilement le rendement locatif.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien.

Une opportunité rare dans le secteur pour un investissement serein !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23091

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 25 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
Synthèse
Studio à Lambersart
97 500 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 3 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
XL3C-1ZK-ZWJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 25 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bcs Immobilier 120901
Bcs Immobilier 120901
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
363
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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