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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lambersart

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118 500 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvre en exclusivité, cet appartement T2 de 40,17 m², situé dans le très prisé quartier Canon d'Or à Lambersart, offrant un emplacement idéal pour un investissement à forte demande locative.

L'appartement se compose de :
- un séjour de 14 m²
- une grande chambre de 15 m²
- une cuisine séparée
- une salle de bains
- le tout bénéficiant d'un chauffage collectif gaz.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
DPE : E
Zone non soumise à l'encadrement des loyers, permettant d'améliorer efficacement la rentabilité locative.

Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, inclus dans le prix de vente.

Un investissement solide dans un secteur très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23052

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
Synthèse
Appartement à Lambersart
118 500 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 963 €
Transaction :
Achat
Référence :
CMAP-1AW-KFV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bcs Immobilier 120902
Bcs Immobilier 120902
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
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