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Appartement - 54 m² - 2 pièces à Lambersart

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205 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé en plein cœur du très prisé quartier du Canon d'Or, ce charmant appartement de 54 m² se niche au 1er étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine.

Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet agréable T2. La pièce de vie parquettée, offre un bel espace ouvert avec une grande cuisine équipée, idéale pour accueillir un coin repas et un espace bureau.

Côté nuit, un dégagement avec vestiaire mène à une belle chambre parquetée, une salle de bains récente, ainsi qu'à des toilettes séparées.

Au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, aux faibles charges, ce bien dispose également d'une cave.

Atout indéniable : sa localisation idéale permet de tout faire à pied – commerces, transports vers Lille, ou balades vers la Citadelle via les passerelles piétonnes ou en V'Lille.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    516 €
  • Taxe foncière :
    704 €
Synthèse
Appartement à Lambersart
205 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 3 796 €
Transaction :
Achat
Référence :
16261
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INÉDIT IMMOBILIER
INÉDIT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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