Maison de domaine équestre - 137 m² - 6 pièces à Lamballe

22400 - SAINT-AARON - 3 CHAMBRES - 137 m² - TERRAIN 8475 m² - CARRIÈRE - BOXES - HANGAR - DÉPENDANCE
7 MINUTES de LAMBALLE et de ses COMMERCES et SERVICES - ACCÈS RAPIDE 4 VOIES
10 MINUTES DU BORD DE MER et de ses superbes PLAGES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie LONGÈRE EN PIERRES entièrement RÉNOVÉE, située dans un cadre CALME, verdoyant et SANS NUISANCES à SAINT-AARON.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE RÉCENTE, aménagée et équipée, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur un vaste SÉJOUR/SALLE À MANGER avec POÊLE à BOIS. Vous disposerez de plus à ce niveau d'un SALON, d'un BUREAU en mezzanine, d'une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'une laverie/cellier.
L'étage quant à lui se compose de 2 CHAMBRES et une autre SALLE D'EAU avec WC, distribuées par un grand PALIER.

Une DÉPENDANCE vient s'ajouter à cet ensemble, proposant un ESPACE DÉTENTE avec JACUZZI.
Une TERRASSE en BOIS permet également de profiter du soleil, avec une orientation plein SUD.

Le terrain de 8475 m² vous propose 3 PADDOCKS et une CARRIÈRE en sable de Saint-Brieuc de 24 x 34 m.
Pour l'hébergement des chevaux, l'ÉCURIE propose 2 GRANDS BOXES ainsi qu'une zone de stockage.
Vous disposez de plus d'un HANGAR sur dalle béton de 100 m², pour du STOCKAGE.
Un bel ESPACE PRAIRIE grillagé permet également la présence d'un POULAILLER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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