Maison de village - 97 m² - 4 pièces à Lamarche

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Charmante Maison de Village. Découvrez cette propriété située à Lamarche, offrant un cadre de vie paisible et authentique avec une surface de 97 m² répartis sur 2 étages, cette charmante demeure a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une entrée accueillante, une buanderie pratique et une cuisine équipée. L'espace a été agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque m² et offrir un confort optimal au quotidien. Un WC et une salle d'eau équipée lavabo / douche complètent cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. Un WC vous garantira praticité et intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, fibre optique, câble TV, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à pellet assure une chaleur douillette en toutes saisons. La toiture est entièrement neuve, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation, assainissement collectif aux normes. L'environnement est proche des commodités essentielles. (boulangerie, banque, bar pmu) Cette propriété ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, un garage, ou une piscine, mais son charme et son caractère sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village rénovée avec goût. Lamarche se situe à 20km de Vittel et possède une école maternelle, primaire et collège, un gymnase, un stade de football et des commerces (carrefour express, banque, station service 24 / 24, boulangerie, pharmacie, maison de santé, bar / restaurant) et a des atouts proches de la nature avec un cadre naturel. Un bien à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.