• Appartement - 18 m² - 1 pièce
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42 000 €
18 m²
1 pièce

Description :

Situé au coeur de la station thermale de Lamalou-les-Bains,
ce studio de 18 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son extérieur privatif et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée avec parking résidentiel assuré.
Ce bien fonctionnel, vendu meublé et prêt à vivre, offre un espace nuit optimisé et un accès direct à une agréable terrasse.

À proximité immédiate de tous commerces et services, dans une ville dynamique et animée toute l'année,
cet appartement constitue un excellent investissement locatif (curistes, courts séjours...) ou un pied-à-terre confortable pour les amateurs de nature et de bien-être.
Entre randonnées, gorges d'Héric, lac à proximité, et plages méditerranéennes à seulement 45 minutes, le cadre de vie est aussi paisible que ressourçant.
Une belle opportunité à prix accessible, dans un environnement recherché.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (235) GES A (7)
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire.
EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    500 €
Synthèse
Appartement à Lamalou-les-Bains
42 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 2 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
491_35665
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
David LARCO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 419 € à 567 €
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