• Appartement - 17 m² - 1 pièce
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35 000 €
17 m²
1 pièce

Description :

Situé dans une résidence calme et sécurisée de Lamalou-les-Bains,
ce studio d'environ 16 m2, au 2e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée particulièrement agréable, dans un environnement paisible et verdoyant.
Fonctionnel et lumineux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de cette station thermale vivante et de son cadre de vie recherché,
à proximité immédiate de tous les commerces, services et animations.

Un bien parfait pour un investissement locatif saisonnier (curistes, courts séjours) ou pour une résidence secondaire accessible,
au coeur d'un territoire aux richesses naturelles remarquables :
plusieurs lacs à proximité, les gorges d'Héric, des sentiers de randonnée variés et la mer Méditerranée à seulement 45 minutes.
Une excellente opportunité à un prix particulièrement attractif.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (229) GES A (6)
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire
TEL : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net
EI No RSCAC : 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    232
  • Charges annuelles :
    500 €
Synthèse
Appartement à Lamalou-les-Bains
35 000 €
Surface : 17 m²
Prix au m² : 2 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
491_35662
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
David LARCO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 397 € à 537 €
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