Maison - 165 m² - 7 pièces à Lalleu

EXCLUSUVITE - Campagne de LALLEU (35320) - Maison type longère de 165m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/SAM avec poêle à pellets,
cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc/lave mains, dressing, chambre, salle d'eau, buanderie/lingerie. A l'étage,
mezzanine, 2 chambres, salle de bains, réserve, wc, grenier. Terrasse, abris de jardin. Terrain de1817m².
DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
267 750 euros soit 5% TTC (12750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440935NOG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr