Maison - 88 m² - 4 pièces à Lallaing

Nouveauté Olivier Canivet Serenity Immobilier !
- Lallaing 59167, proximité immédiate de Douai !
- 159000e HAI ! honoraires inclus charge vendeur !

Venez découvrir, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités, Joli Pavillon de 88 m2 habitables, 1 mitoyenneté, bâti sur 287 m2 de terrain clos.

Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, Cuisine de 10 m2, entièrement meublée et équipée, séjour de 28 m2 exposé Sud-Ouest, cellier, WC indépendant, garage 1 voiture de 15 m2.
- A l'étage, 3 chambres (12, 12 et 11 M2) avec placards intégrés, dressing, une salle de bain avec 1 baignoire et 1 vasque.
- Chauffage électrique par radiateurs individuels.
- Terrasse et pelouse à l'arrière, passage sur le côté.
- Aucuns travaux à prévoir !
- DPE : E et B.
- Nb : au 01/01/2026, avec les nouvelles normes, ce bien sera reclassé en D et B.
BREF : une opportunité à ne pas manquer !!!

Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, merci de me contacter :
Olivier Canivet, Sérénity immobilier.
Tél. 0624385721. .. Ne pas tarder...

Référence VM 6510, Mandat de vente n* 527570767.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)