• Maison - 88 m² - 4 pièces
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159 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté Olivier Canivet Serenity Immobilier !
- Lallaing 59167, proximité immédiate de Douai !
- 159000e HAI ! honoraires inclus charge vendeur !

Venez découvrir, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités, Joli Pavillon de 88 m2 habitables, 1 mitoyenneté, bâti sur 287 m2 de terrain clos.

Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, Cuisine de 10 m2, entièrement meublée et équipée, séjour de 28 m2 exposé Sud-Ouest, cellier, WC indépendant, garage 1 voiture de 15 m2.
- A l'étage, 3 chambres (12, 12 et 11 M2) avec placards intégrés, dressing, une salle de bain avec 1 baignoire et 1 vasque.
- Chauffage électrique par radiateurs individuels.
- Terrasse et pelouse à l'arrière, passage sur le côté.
- Aucuns travaux à prévoir !
- DPE : E et B.
- Nb : au 01/01/2026, avec les nouvelles normes, ce bien sera reclassé en D et B.
BREF : une opportunité à ne pas manquer !!!

Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, merci de me contacter :
Olivier Canivet, Sérénity immobilier.
Tél. 0624385721. .. Ne pas tarder...

Référence VM 6510, Mandat de vente n* 527570767.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Lallaing
159 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 807 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6510-SERENITY2
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SERENITY-FRANCE
SERENITY-FRANCE
Olivier CANIVET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 710 €
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