Maison - 105 m² - 4 pièces à Laize-la-Ville

Et si votre prochain chez-vous réunissait modernité, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien ? A Laize-la-Ville, le Cabinet Folliot vous propose cette maison récente de 2019, aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans compromis sur le confort. Implantée dans un environnement agréable, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité : périphérique à environ 7 km, collège à 3,9 km, commerces et transports en commun au bout de la rue. Un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie professionnelle, familiale et tranquillité. Vous découvrirez ne maison lumineuse et parfaitement agencée, développant environ 105 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Vous découvrez une entrée avec placard, puis une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Un espace nuit confortable, fonctionnel et bien pensé. Cette maison récente offre un niveau de performance énergétique rare avec des prestations techniques rassurantes et économiques : DPE A, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, garantie décennale encore en cours. Résultat : un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 500 euros et 700 euros par an. Extérieurs et annexes : le confort jusqu'au bout. Vous bénéficiez d'un garage carrelé, de deux places de stationnement extérieures et d'une terrasse exposée Sud et Ouest, parfaite pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. La faible taxe foncière (750 euros / an) vient compléter les nombreux atouts du bien. Pourquoi cette maison va déclencher votre prochain coup de coeur ? - Maison récente 2019, DPE A, sans travaux - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle - Emplacement pratique avec commodités accessibles Vous n'aurez qu'une chose à faire : poser vos meubles. Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce type de bien, économe et prêt à vivre, est très recherché sur le secteur.