Ferme - 92 m² - 4 pièces à Laissac

Grand corps de ferme entre le plateau de l'Aubrac et du Lévézou dans un cadre champêtre en hauteur de la rivière l'Aveyron au bord d'une voie verte. Composé d'une maison d'habitation de 92m2 habitable de 4 pièces de beaux volumes avec une salle d'eau et souillarde sur sous sol total avec une entrée du coté ouest en ras de jardin en plus 90m2 de combles aménageables, une grange/étable de 176m2 sur 2 niveaux dont la grange avec une grande hauteur idéale pour la rénover en duplex ces 2 biens ont les toitures refaites, une porcherie de 40m2 au sol avec des combles aménageables également, un garage de 20m2 avec un four à restaurer.
Le tout sur un terrain de 4600m2 avec un puits dont une partie plantée avec des arbres fruitiers sur la commune de Bertholéne.
Ces biens demandent une rénovation et prévoir l'assainissement, bien rare sur le secteur peut convenir à un projet professionnel (création d'accueil touristique ou culturel ext...................) ou à usage personnel.
A 2minutes de Bertholéne avec école, accueil poste, bar restaurant et prochainement ouverture d'un Carrefour express et à 5 minutes la ville de Laissac très dynamique par ces nombreuses manifestations offre une école, lycée, maison médicale, pharmacie et tous commerces de proximités en centre bourg et un hypermarché.
Ce bien se trouve à 20 minutes de Rodez, Espalion, Bozouls et Séverac le château à l'entrée des gorges du Tarn. Ce secteur centralisé en bordure de la Foret des Palanges de l'Aveyron est très touristique à proximité du parc régionale de l'Aubrac, du plateau du Lévézou avec ses lacs et les gorges du Tarn.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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