Maison - 150 m² - 6 pièces à Laillé

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE,
située en entrée de ville, superbe maison
dans
un environnement verdoyant
offrant de plain pied
: une pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la
nature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, un
grand dégagement donnant accès à l'espace nuit
composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovation
récente de l'existant, prestations de belle
qualité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables.
Au sous-sol
: un grand bureau/
salle
tv
pouvant faire office d'une chambre d'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie.
Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique.
Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010
euros et 2 800 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
423 315
euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 409 000
euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)