Maison - 160 m² - 6 pièces à Laifour

Iad France - Virginie TONNES (06 78 60 19 27) vous propose : Nichée au coeur de la vallée de la Meuse, spacieuse maison individuelle qui vous séduira dès l'entrée par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité. Offrant le confort d'une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : - Une entrée vous mène à un vaste salon séjour lumineux de 60 m², avec accès à une terrasse de 20 m² bénéficiant d'une belle vue sur la vallée. - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. - Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. - Placards et rangements. Un sous-sol fonctionnel de 140 m² : - Double garage avec portes automatisées. - Un espace de stockage. - Une buanderie de 20 m² chauffée avec fenêtre. Bénéficiant d'une isolation de qualité, d'une pompe à chaleur réversible et de fenêtres récentes, ce bien offre une consommation énergétique réduite. À l'extérieur, le jardin entourant la maison est entièrement clôturé. Prestations techniques : - Pompe à chaleur chauffage et climatisation. - Poêle à granulés. - Fenêtres PVC + Double vitrage. - Volets électriques. - Assainissement individuel (Fosse). - TF 900e. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TONNES EI (ID 40860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.