Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lagny-sur-Marne

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 Bis lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Lycée, collège et écoles à moins de 10min à pied ! Grands axes routiers et Val d'Europe à 10min en voiture. Celui-ci propose un grand séjour de 35 m² en 'L' pouvant être divisé pour créer une 3ème chambre de 10 m². La cuisine indépendante, meublée et équipée donne accès à un cellier / buanderie et peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 40 m². Coté nuit, un couloir avec placard distribue deux belles chambres de 9.6 et 13 m² avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau moderne. Les + : Grande cave au RDC, place de stationnement boxée, aucun travaux, fibre optique, interphone connecté et gardien, système de chauffage central inclus dans les charges, espaces verts, dernier étage sans vis-à-vis pour un cadre de vie calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.