• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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156 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 de 41,38m² avec balcon donnant sur la Marne.
Situé à Lagny-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire à 6 minutes à pied du centre-ville, au premier étage d'une résidence de 3 étages. Il comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.

CONFIGURATION APPARTEMENT :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une baie vitrée donnant sur le balcon
- Balcon de 8 m² exposé Nord-Ouest sans vis-à-vis
- Une chambre de 10 m² donnant également sur l'extérieur
- Salle de bain avec WC

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Chauffage et ECS : Chaudière Gaz
- Taxe foncière de 1230 Euros
- Charges de copropriété d'environ 115 Euros par mois
- Interphone
- Travaux de rafraichissement à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 029 659
RCP RCACO-22-023580

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    325
  • Charges annuelles :
    1 380 €
Synthèse
Appartement à Lagny-sur-Marne
156 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 805 €
Transaction :
Achat
Référence :
12-PURIMMOBILIER74100
Date de publication :
Le 27 mars à 06:24
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pur Immobilier
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 920 €
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