Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lagny-sur-Marne

Appartement T2 de 41,38m² avec balcon donnant sur la Marne.
Situé à Lagny-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire à 6 minutes à pied du centre-ville, au premier étage d'une résidence de 3 étages. Il comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.

CONFIGURATION APPARTEMENT :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une baie vitrée donnant sur le balcon
- Balcon de 8 m² exposé Nord-Ouest sans vis-à-vis
- Une chambre de 10 m² donnant également sur l'extérieur
- Salle de bain avec WC

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Chauffage et ECS : Chaudière Gaz
- Taxe foncière de 1230 Euros
- Charges de copropriété d'environ 115 Euros par mois
- Interphone
- Travaux de rafraichissement à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 029 659
RCP RCACO-22-023580