Appartement - 74 m² - 4 pièces à Lagny-sur-Marne

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Bel F4 situé au 2ème étage et bénéficiant d'une vue plein ouest totalement dégagée. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, un séjour, salle à manger exposé plein ouest baigné de lumière et donnant accès à une loggia, un grande cuisine équipée avec emplacement machine à laver, 3 chambres, un dégagement avec placard permet d'accéder à la salle d'eau et au WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Possibilité de louer un box en supplément. - Ecole et commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque) accessibles à pieds, - Place de la Fontaine à 20min à pieds - Gare SCNF Lagny-Thorigny située à moins de 10 min de Bus. - A 104 / A4 accessibles en 5 min en voiture Gros travaux effectués sur la copropriété : isolation par l'extérieur (ITE) + ravalement Charges annuelles : 3312€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, le nettoyage des communs, gardien, entretien des espaces verts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 385 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.