Maison - 126 m² - 5 pièces à Lagny-sur-Marne

Sous compromis : En exclusivité - Céline VIALLARD Meilleur conseil IMMO. Vous propose de visiter à Lagny-sur-Marne (77400) . Secteur résidentiel et calme. Cette maison 5 pièces de 126 m² habitables et 155 m² au sol sur 365 m² de terrain parfaitement clos et arboré. Elle se compose: Elevée sur un rez-de-jardin total : L'entrée aménagée en une pièce de rangements (dressing) avec accès au jardin, une grande chambre, une seconde chambre , un dressing, une salle d'eau avec la buanderie et WC . Sous l'escalier un rangement . Au 1 er étage : une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger de 46 M², sous l'escalier un Hall cathédrale accueil un espace bureau , une chambre où un bureau complète ce bel espace de vie ouvert sur sa terrasse suspendue pour profiter du soleil . Un accès mène au jardin par un escalier . Au second étage: Une grande chambre , une salle de bains avec WC. Attenant à la maison: une seconde entrée par une serre ou atelier . Les plus : Elle bénéficie d'une terrasse (20 m²). Vue sur un jardin, maison lumineuse, fenêtres PVC et aluminium, double vitrage, exposition Sud . L' Intérieur est en excellent état. Proche des transports en communs, écoles, crèche, restaurants, boulangerie, commerces du centre ville. Accès à 6 minutes en voitures de la A4. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE en D indice 168 et GES D indice 31 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470 euros et 2030 euros par an.. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2023.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD - Tél. 0681117210
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002