Maison - 117 m² - 7 pièces à Lagnieu

Saint Sorlin en Bugey - Maison de ville 117m² - 220 000€

Tout près du coeur de Saint Sorlin en Bugey, venez découvrir cette maison de ville vous offrant de beaux volumes. .

Les surfaces de la maison :
. Pièce de vie d'environ 47m² avec cuisine
. 4 chambres de 18,89 -13,53 -12,88 - 9
. Salle de bains de 3,59m²
. Une salle d'eau de 7m²
. WC X3
. Cours/Terrasse de 17m²
. Une place de stationnement

- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction de avant 1900
. Superficie totale de 117m²
. Surface habitable de 117m²
. Cours de 17m²
. Chauffage par poele à granule
. Chauffage électrique
. Une place de stationnement attitrée
. Hors copropriété / Hors lotissement
. Menuiseries double vitrage
. Volets motorisés
. Nombreux rangements
. Chauffe eau thermodynamique
. Tout à l'égout
. Fibre-

Les +
. Venez profitez d'un cadre de vie agréable à proximité d'une école, et de belles ballades tout prêt du parc industrielle de la plaine de l'Ain et à deux pas de la via Rhôna.
. Rénovation récente des gros-oeuvres de 2020 :
Menuiseries, poêle à granule, chauffe eau thermodynamique, isolation comble + mur.
. Proximité école (environ 100 mètre), proximité collège et lycée (environ 2km) avec arrêt de bus à 20mètres, proximité boulangerie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888694205