Terrain constructible - 1 280 m² à Lagarrigue

À 10 minutes de l'A62, reliant Bordeaux et Toulouse en seulement 1 heure !

Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Lagarrigue et 8 minutes d'Aiguillon, venez découvrir ce beau terrain plat qui accueillera à merveille votre futur projet de construction.

Située au centre du département du Lot-et-Garonne, la commune de Lagarrigue bénéficie d'une position idéale, à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, alliant tranquillité rurale et accessibilité.

Superficie : 1 280 m²
Zonage : secteur urbain selon le PLU en vigueur, au cœur d'un environnement mêlant le charme du bâti traditionnel et les habitations pavillonnaires.

Informations techniques :
- Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir)
- Non borné (bornage à la charge de l'acquéreur)

** Ses atouts :
- Un emplacement stratégique : à 10 min de l'A62, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse
- Un cadre calme et verdoyant
- Une belle superficie permettant un projet sur mesure
- Un potentiel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ?

Contactez moi dès aujourd'hui — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.926341