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Maison - 80 m² - 4 pièces à Ladon

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110 000 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Plain-pied : 80m², 2 ch, salle d’eau, garage, abris / terrain 993m².

Ladon, proche du bourg et des écoles, maison de plein pied d’environ 80m² hab comprenant :

- Une entrée d’environ 6.4 m²,
- Une cuisine d’environ 7.5 m².
- Un salon/séjour d’environ 25.1 m² donnant sur terrasse,
- Deux chambres d’environ 13.7m² et 14.3 m²,
- La salle de bain d’environ 4 m²,
- Un WC séparé,
- Grands rangements.
En dépendance :
- Un garage d’environ 18m²,
- Un abri de jardin,

Menuiseries alu simple double vitrage,
Radiateur électrique, cumulus eau chaude,
Tout à l’égout,
Le tout implanté sur 993m² de terrain sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré.

Ce bien à proximité de toutes commodités est idéalement situé à la campagne à l’abri de toute curiosité à 10min de l’A77 et à 20min de Montargis, 45min d’Orléans

A visiter…

Prix hors honoraires : 103000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/12/2025 par Pierre Vaslier 0615831395, RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Ladon
110 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr038786
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:20
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
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Gaz à effet de serre
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Agent
Les Porteclés de l'immobilier
Les Porteclés de l'immobilier
Pierre Vaslier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
381
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 980 €
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