• Maison - 173 m² - 6 pièces
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338 500 €
173 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Carole Caffy vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété! Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une maison spacieuse et un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Voici les détails : La maison , sur sous-sol en pierre, est composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec son coin salon équipé d'un insert avec une vue imprenable sur l'étang, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec son immense douche à l'italienne et WC séparés. A l'étage, la mezzanine donne accès à une chambre, une pièce d'eau avec WC et des combles encore aménageables. Au sous-sol, en plus de bénéficier d'un grand garage, vous trouverez une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir la famille en toute intimité!! Un garage annexe vous offrira encore plus de stockage. Dans ce cadre bucolique de plus de 2HA, vous pourrez profiter pleinement de plusieurs pièces d'eau dont un étang privé d'un hectare aux normes! idéal pour les promenades en bord de l'eau, la pêche ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux. Le terrain est entièrement clos, la fosse septique est aux normes. Tout est là pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel! N'attendez plus pour venir visiter!!! Mandat 6203 (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 50 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 33 m², rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Ladignac-le-Long
338 500 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 957 €
Transaction :
Achat
Référence :
6203
Date de publication :
Hier à 11:28
Maison - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO
HM IMMO
Carole CAFFY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
246
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 430 € à 6 050 €
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