Maison - 160 m² - 6 pièces à Lacroix-Falgarde

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose une belle contemporaine T5 , d'une superficie habitable de 160 m2 sur un terrain de 900m2, située sur les hauteurs de la commune de Lacroix-Falgarde.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'un grand séjour- salle à manger de 80 m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing.
À l'étage se trouvent une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vue imprenable , chauffage au sol (pompe à chaleur basse consommation ) , volets roulants électriques, grand garage, pergola bioclimatique.
Loyer : 1800EUR
Dépôt de garantie : 1800EUR
Honoraires d'agence : 1500EUR TTC dont 480EUR pour l'état des lieux.
Date de réalisation des diagnostics : 09/09/2025
Consommation d'énergie primaire : 91 kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 39 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930