Maison - 106 m² - 6 pièces à Lacoste

Situation idéale dans le village de LACOSTE (84), au calme et à proximité immédiate des commodité à pied.
Cette maison provençale de plain-pied, bâtie en 1953, séduit par son authenticité, sa vue dégagée, et son bel espace extérieur avec piscine.

Les atouts du bien :
. Surface habitable : 106 m² environ
. Terrain clos et paysager : 1 410 m²
. Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée
. 5 chambres, dont 1 suite parentale avec accès indépendant avec une salle d'eau/wc.
. Une Salle de bains/wc indépendante rénovée en 2021
- Une Terrasse et cuisine d'été couverte et équipée (19 m²) avec barbecue en pierres
- Piscine 10 × 5 m en béton armé, portail sécurisé, pompe neuve.
- Deux voir trois places de stationnement privées et sécurisées, arrosage automatique, point d'eau extérieur
- Exposition Sud.
- Aucun vis à vis.

Confort & prestations :
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur récente (2 ans)
. Volets roulants électriques à commande centralisée
. Eau de ville et tout-à-l'égout

Ses atouts : Possibilité d'agrandissement.

Taxe foncière 2024 : 1 154 €
Maison libre de toute occupation
DPE : D / GES : B

Un bien rare à LACOSTE, idéal comme résidence principale ou secondaire, offrant une qualité de vie agréable très recherchée.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception dans l'un des plus beaux villages du Luberon.

English :

Ideal location in the village of LACOSTE (84), in a peaceful setting and close to all amenities.
This single-storey Provençal house, built in 1953, charms with its authenticity, open views, and beautiful outdoor space with a swimming pool.

Property highlights:

Approx. 106 m² of living space
1,410 m² of enclosed and landscaped grounds
Bright 30 m² living room with fitted open kitchen
5 bedrooms, including a master suite with independent access and an en-suite shower room/WC
Renovated independent bathroom/WC (2021)
Terrace and covered, fully equipped summer kitchen (19 m²) with stone barbecue
10 × 5 m reinforced concrete swimming pool with secured gate and new pump
Two to three private and secure parking spaces, automatic watering system, outdoor water point
South-facing No overlooking

Comfort & features:

Heating and air conditioning via a recent heat pump (2 years old)
Electric roller shutters with centralized control
Mains water and mains drainage

Additional advantage: Possibility to extend the property.

Property tax 2024: €1,154
House free of any occupancy
Energy rating: D / GHG: B

A rare property in LACOSTE, ideal as a primary or secondary residence, offering all the charm of Provence with modern comfort.

Contact me now to discover this exceptional property in one of the most beautiful villages in the Luberon.

Cette annonce référence 307767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.

Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr