Maison - 118 m² - 6 pièces à Lachapelle-sous-Aubenas

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : EXCLUSIVITE - Située sur la commune de La Chapelle Sous Aubenas, dans un quartier résidentiel, charmante villa moderne de 118 m² environ élevé sur 1500 m² environ de terrain. Elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour totalisant 52 m² environ et donnant sur une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique. Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain, Wc indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage de 27 m² environ avec une belle hauteur sous plafond. Le terrain de 1500 m² environ constructible bénéfice d'une dalle de 32 m² environ pour préparer votre futur cuisine d'été. Vue dégagée Pompe à chaleur Plancher chauffant / Rafraîchissant Volets roulants électriques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.