Étang - 22 198 m² à Lachapelle-aux-Pots

Steven Raveleau vous propose :

A La Chapelle-aux-Pots, le long de la voie verte, venez découvrir cet étang de pêche implanté sur un terrain d'environ 22 198 m², aménagé et arboré, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

L'étang, d'environ 8 000 m², est alimenté naturellement par des sources et dispose d'un système de trop-plein et de vidange, garantissant un niveau d'eau constant. Il est bordé par une rivière de 1ère catégorie et un ruisseau, idéal pour la pêche à la truite. Les berges sont renforcées et l'espace est entièrement aménagé.

Le plan d'eau est empoissonné et accueille notamment :

-Carpes
-Brochets
-Perches
-Gardons
-Petits vérons

Un mobil-home de 40 m² tout équipé (cuisine, 2 chambres, sanitaires) avec terrasse et barbecue en briques réfractaires permet de profiter pleinement des lieux. Il est raccordé à un assainissement individuel (fosse septique).

L'alimentation en eau se fait par pompage dans l'étang avec système de filtration, et l'électricité est assurée par groupe électrogène. Un local technique insonorisé de 22 m² complète l'ensemble.

Situé à 25 minutes de l'aéroport Beauvais-Tillé et 1h30 de Paris, ce bien se trouve en zone naturelle, idéal pour un usage de loisirs, pêche et détente au coeur de la nature.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU au 06 73 79 81 09 ou par mail : s.raveleau@proprietes-privees.com.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Annonce rédigée par Steven RAVELEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS n°840 060 628, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET : 487 624 777 00040 ?,RCS Nantes , Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - St Nazaire).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - RCP et garantie financière n°28137 J.
Compte séquestre n°30932508467 (BPA Saint-Sébastien-sur-Loire).

Mandat réf : 420943
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Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .