Maison - 67 m² - 4 pièces à Lacanau

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365 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

LACANAU OCÉAN (33680)
PLAIN-PIED RÉNOVÉ • TERRASSE COUVERTE • JARDIN

À 2 km de la plage et du lac, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025, au calme de la pinède.

Atouts majeurs :
67 m² optimisés et prêts à vivre
Séjour lumineux de 25 m² ouvert sur un jardin paysager de 149 m²
Grande terrasse bois + terrasse couverte de 25 m² pour profiter toute l'année
2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative
Cellier
2 stationnements
Copropriété entretenue – charges ~50 €/mois

Un bien clé en main, parfait pour résidence secondaire, vie à l'année ou investissement locatif.

Contactez-moi pour visiter ce havre de paix où l'on vit dedans… comme dehors
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    790
  • Charges annuelles :
    560 €
Synthèse
Maison à Lacanau
365 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 5 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
181015
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Nadège Fonteneau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
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