Maison - 78 m² - 4 pièces à Lacanau

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358 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

33680 LACANAU VILLE – MAISON 4 PIÈCES – 78 M²-TERRASSE 25 M²
FRANCK Efficity Lacanau, vous présentent cette maison de 78 m², située à Lacanau Ville, proche commerce, lac, collège de Lacanau Ville quartier calme.
Au rez-de-chaussée (40 m²) : entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, salle d'eau avec douche à l'italienne,3 chambres à l'étage et une salle d'eau
Construction RT2012 : confort thermique et économies d'énergie
Terrasse 25m2 / extérieur agréable
2 places de parking privées + cellier extérieur
Un bien fonctionnel, économique et parfaitement situé pour profiter de la douceur de vie à Lacanau!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    192 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Lacanau
358 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
196418
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Franck Lanoe
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
63
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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