Local commercial - 220 m² - 5 pièces à Lacanau

Fonds de commerce à Lacanau Océan : opportunité pour restaurateurs Emplacement stratégique à Lacanau Océan, proche de l'océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose : - 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil. - License 4, parfaite pour une activité de restauration et bar. - Surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces. - Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer attractif : 14 400 € HT / an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 244 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.