Ferme - 229 m² - 7 pièces à Labruguière

Proche de toute commodités, blottie au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette ferme a rénover est située en bordure d'un lotissement paisible de Payrin-Augmontel offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.

Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, alternant zone plate et espace boisé descendant sur un ruisseau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments :

- Une habitation principale aux beaux volumes : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, 4 Salles d'eau.
-Une bergerie et une grange en pierres a développer.
- Un garage avec électricité et arrivée d'eau.
- Un appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif, familial ou d'accueil.

L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation et de mise en valeur, permettant ainsi d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie personnalisé.

Les atouts :

- Environnement naturel préservé
- Grands espaces intérieurs et extérieurs
- Charme de la pierre et cachet de l'ancien
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités

Situé au calme à 5 minutes des commerces; à 10 min du Golf de Mazamet et la Bruguiere, Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr