Maison - 330 m² - 10 pièces à Laboule

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785 000 €
330 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Dans un cadre naturel préservé et empreint de sérénité, découvrez ces deux magnifiques maisons en pierre, offrant un charme authentique et une âme unique.
D'une superficie totale d'environ 330 m², ces bâtisses séduisent par leur cachet, leurs pierres apparentes et la conservation des matériaux d'origine tels que le bois et le fer, subtilement intégrés lors de la rénovation.

Exposées plein sud, elles bénéficieraient d'une luminosité généreuse tout au long de la journée si un élagage était opéré sur la végétation environnante.
Les maisons sont raccordées à l'électricité et à l'eau de source, avec la possibilité de se connecter au réseau public si souhaité.

Elles s'étendent sur un terrain de plus de 3 hectares, composé de châtaigniers, résineux et plantes d'ornement, créant un environnement harmonieux et verdoyant autour des habitations.

Ce lieu singulier se prête également à un projet d'habitat partagé ou éco-participatif : l'une des maisons peut aisément être divisée pour accueillir plusieurs familles désireuses de vivre dans un cadre naturel et collaboratif, tout en cultivant et entretenant ensemble les terres environnantes.

Si vous recherchez le calme, l'authenticité et un cadre de vie inspirant, ces deux maisons en pierre sauront vous charmer.

Biens vendus meublés.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.927238

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 330 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 330 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 87 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur Forêt
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    550 €
Synthèse
Maison à Laboule
785 000 €
Surface : 330 m²
Prix au m² : 2 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936026651
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 330 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Chantal WLEKLAK
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
799
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2022
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