Maison - 235 m² - 10 pièces à Labouheyre

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 70, nichée au cœur de Labouheyre, dans les Landes. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure est un véritable cocon pour les grandes familles ou une opportunité idéale pour la location saisonnière. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 35 m² vous accueille avec sa luminosité naturelle, s'ouvrant sur une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de délicieux repas.

La maison offre six chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant un confort et une intimité inégalés. Le terrain de 1054 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 4 m, idéale pour se détendre sous le soleil.

Les récentes rénovations apportent une touche de modernité à cette maison, avec des menuiseries contemporaines, des volets roulants électriques, une installation électrique remise à neuf et un système de chauffage performant grâce à un chauffe-eau thermodynamique.

Un logement T2 indépendant, avec son entrée séparée, comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires. Une dépendance de 70 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commodités locales et de l'océan, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle se trouve à moins de 100 mètres de la PLACE DE LA BIGUERIE, un lieu de détente prisé, à 400 mètres de l'école Olympus De Gouges et à 500 mètres de l'école Anne Sylvestre. La Gare de Labouheyre, à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 235 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1054 m²
- Taxe foncière : 2863 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique et bois
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.