• Appartement - 96 m² - 2 pièces
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362 000 €
96 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vivez à Labenne tout en générant un revenu complémentaire grâce à cet ensemble immobilier composé d'un T2 et d'un studio indépendant.
Hêtre Immobilier vous présente cette belle opportunité offrant confort de vie et potentiel locatif.
L'appartement principal, un T2 d'environ 68 m2, séduit par son beau séjour de 28 m2, ouvert sur une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Il bénéficie également d'un accès au jardin, un véritable atout au quotidien.
Le studio indépendant de 28 m2, doté d'une mezzanine, offre de multiples possibilités : location annuelle ou saisonnière, espace pour un proche, bureau indépendant ou activité libérale.
Un bien polyvalent, parfait pour concilier qualité de vie et investissement, dans un secteur recherché de Labenne.
Contactez Yannick Pecataing au 05.35.53.64.64
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est en cours de constitution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 96 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Labenne
362 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 771 €
Transaction :
Achat
Référence :
H26-00011
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 96 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GASAN
GASAN
PÉCASTAING Yannick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 970 € à 4 060 €
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