Maison - 90 m² - 4 pièces à Labenne

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Crée une annonce dynamique pour vendre une maison contemporaine de 94m2 habitables. espace de vie de 40m2. 3 chambres confortables. sur un joli terrain de 639m2 situé dans la commune de St Martin de Seignanx. Ecoles et commerces a proximité.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière Dynamique : Maison Contemporaine à Vendre à St Martin de Seignanx
Superbe Maison Contemporaine à St Martin de Seignanx

Adresse: St Martin de Seignanx

Surface Habitable: 94m²

Prix: À discuter

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 94m² située dans la charmante commune de St Martin de Seignanx. Avec ses lignes épurées et ses finitions modernes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la Maison :

Espace de vie spacieux : Profitez d'un espace de vie lumineux de 40m², idéal pour recevoir famille et amis, ou simplement pour vous détendre après une longue journée.

3 Chambres Confortables : Trois chambres bien agencées pour offrir à chacun son espace personnel.

Cuisine Moderne : Une cuisine équipée avec des appareils modernes pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Salle de Bain Élégante : Une salle de bain contemporaine avec des installations haut de gamme.

Terrain de 639m² : Un joli terrain paysagé, parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille.

Atouts de la Localisation :

Proximité des Écoles et Commerces : Située à quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.

Cadre de Vie Agréable : St Martin de Seignanx offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

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N'attendez plus, votre future maison vous attend à St Martin de Seignanx !

Cette annonce met en avant les atouts de la maison et de sa localisation de manière dynamique et attrayante pour attirer potentiels acheteurs.

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ANNONCE POUR VENDRE UN TERRAIN DE 1000M2 SUR LA COMMUNE DE PEYREHORADE; MAISON DE 105 M2 CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE. UNE SALLE DE BAINSCOMMUNE. UN GARAGE

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Terrain à Vendre avec Maison Contemporaine à Peyrehorade
Exceptionnel : Terrain de 1000m² avec Maison Contemporaine à Peyrehorade

Adresse: Peyrehorade

Surface Terrain: 1000m²
Surface Habitable: 105m²

Prix: À discuter

À vendre : Superbe terrain de 1000m² situé dans la pittoresque commune de Peyrehorade, comprenant une maison contemporaine de 105m². Une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques de la Maison :

4 Chambres Spacieuses : Comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois chambres supplémentaires idéales pour les enfants, invités ou comme espaces de travail.

Salle de Bain Commune : Une salle de bain moderne et élégante pour le confort de toute la famille.

Espace de Vie Contemporain : Un salon lumineux et convivial pour des moments de détente et de partage.

Cuisine Moderne : Une cuisine équipée avec des appareils récents, parfaite pour préparer de délicieux repas.

Garage : Un garage spacieux pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire.

Atouts du Terrain :

Grande Parcelle de 1000m² : Profitez d'un vaste espace extérieur pour des activités en plein air, jardinage, ou même des projets d'extension.

Environnement Paisible : Situé dans la commune de Peyrehorade, le terrain offre un cadre de vie serein et verdoyant.

Proximité et Commodités :

Accessibilité : Proche des commodités essentielles comme les écoles, commerces, et services de santé.

Cadre de Vie Agréable : Peyrehorade est réputée pour son ambiance conviviale et son charme authentique, tout en offrant des accès pratiques aux grandes villes voisines.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain et de cette maison contemporaine.

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Votre nouvelle maison et terrain de rêve vous attendent à Peyrehorade !

Cette annonce met en avant les caractéristiques attrayantes de la propriété et son terrain, incitant ainsi les potentiels acheteurs à agir rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.

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CREE une annonce pour maison a vendre a Boucau, a deux pas des commerces, aux portes de Bayonne, sur un terrain de plus de 350m2, exposé Sud, cette maison neuve de 90m2 disposant de 3 chambres et d'un bel espace de vie.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Neuve à Vendre à Boucau
À Vendre : Maison Neuve à Boucau, Proche des Commerces et de Bayonne

Adresse: Boucau

Surface Terrain: 350m²+
Surface Habitable: 90m²

Prix: À discuter

Découvrez cette magnifique maison neuve de 90m² située à Boucau, à deux pas des commerces et aux portes de Bayonne. Avec son exposition sud et son terrain de plus de 350m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques de la Maison :

3 Chambres Confortables : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.

Bel Espace de Vie : Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des finitions contemporaines, prête à répondre à toutes vos envies culinaires.

Salle de Bain Moderne : Une salle de bain élégante avec des installations de qualité.

Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Atouts du Terrain :

Terrain de plus de 350m² : Un espace extérieur généreux, parfait pour le jardinage, les jeux en plein air ou la détente en famille.

Localisation Idéale : Située à Boucau, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, et à quelques minutes seulement de Bayonne.

Proximité et Commodités :

Commerces à Proximité : À deux pas des commerces pour un quotidien facilité.

Accessibilité : Aux portes de Bayonne, offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant du calme de Boucau.

Environnement Agréable : Un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Boucau ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Votre future maison vous attend à Boucau !

Cette annonce met en lumière les points forts de la maison et de sa localisation, attirant ainsi l'attention des acheteurs potentiels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

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cree moi une lettre de motivation pour un poste de secretaire administrative dans l'éducation nationale. Caracteristiques du poste : accueil du public, commandes de fournitures, redaction de courriers, prise de messages. Je suis passionnée par ce secteur d'activité. J'ai un bon relationel et sais travailler en équipe.

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[Votre Nom]
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[Code Postal] [Ville]
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[Téléphone]

[Nom de l'Établissement Scolaire]
[Adresse de l'Établissement]
[Code Postal] [Ville]

[Date]

Objet : Candidature au poste de Secrétaire Administrative

Madame, Monsieur,

Actuellement à la recherche d'une nouvelle opportunité professionnelle, je vous adresse ma candidature pour le poste de Secrétaire Administrative au sein de votre établissement scolaire. Passionnée par le secteur de l'éducation nationale et forte d'une expérience confirmée dans le domaine administratif, je suis convaincue que mes compétences et mon enthousiasme constituent un atout précieux pour votre équipe.

Mon parcours professionnel m'a permis de développer une solide expertise en accueil du public, commandes de fournitures, rédaction de courriers et prise de messages. Ces compétences, alliées à mon sens de l'organisation et ma rigueur, me permettent de répondre efficacement aux diverses demandes administratives et de garantir un service de qualité.

Je suis particulièrement attirée par le secteur de l'éducation nationale car je partage les valeurs de transmission du savoir et de soutien aux élèves. Mon expérience précédente en tant qu'assistante administrative m'a permis de renforcer mon sens du service et de développer une grande aisance relationnelle. Je suis capable de travailler en équipe de manière harmonieuse et de gérer les priorités avec calme et professionnalisme.

En tant que secrétaire administrative, je m'efforcerai de contribuer activement à la bonne gestion administrative de votre établissement. Accueillir et orienter les visiteurs avec courtoisie, gérer les commandes de fournitures avec efficacité, rédiger des courriers précis et prendre des messages de manière fiable font partie de mes compétences clés que je suis prête à mettre à votre service.

Je suis enthousiaste à l'idée de rejoindre votre équipe et de participer au bon fonctionnement de votre établissement scolaire. Je me tiens à votre disposition pour un entretien au cours duquel je pourrais vous détailler plus amplement mes motivations et mon parcours.

En vous remerciant par avance de l'attention portée à ma candidature, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Votre Nom]

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cree une annonce dynamique pour la vente d une maison sur la commune de St Martin de seignanx. Cette commune est située a 5min de Bayonne et dispose de tous les commerces. Terrain de 379m2 dans un petit lotissement. Maison avec 3 chambres confortables. espace de vie de 35m2. possibilité de rajouter un garage.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière Dynamique : Maison à Vendre à St Martin de Seignanx
À Vendre : Maison Confortable à St Martin de Seignanx, à 5 min de Bayonne

Adresse: St Martin de Seignanx

Surface Terrain: 379m²
Surface Habitable: [à préciser selon les détails exacts]

Prix: À discuter

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de St Martin de Seignanx, à seulement 5 minutes de Bayonne. Nichée dans un petit lotissement, cette maison est idéale pour une vie familiale confortable avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques de la Maison :

3 Chambres Confortables : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et créer des espaces de repos paisibles.

Espace de Vie de 35m² : Un grand espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des appareils contemporains, prête pour vos créations culinaires.

Salle de Bain Élégante : Une salle de bain moderne avec des installations de qualité.

Possibilité d'Ajouter un Garage : Opportunité d'agrandir la maison avec un garage, selon vos besoins.

Atouts du Terrain :

Terrain de 379m² : Un joli terrain offrant suffisamment d'espace pour des activités en plein air, le jardinage ou même une extension.

Environnement Paisible : Situé dans un petit lotissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et sécurisé.

Proximité et Commodités :

À 5 min de Bayonne : Profitez de la proximité de Bayonne tout en vivant dans un environnement calme et agréable.

Commerces à Proximité : Tous les commerces essentiels sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Accès Facile aux Écoles et Services : Écoles, services de santé et autres commodités facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à St Martin de Seignanx ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

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CREE UNE ANNONCE DYNAMIQUE POUR VENDRE UNE MAISON A ETAGE SUR LA COMMUNE DE ST MARTIN DE SEIGNAX. 3 CHAMBRES A L ETAGE. ESPACE DE VIE DE PLUS DE 35M2.possibilité de rajouter un garage. Cette commune est située a 5min de Bayonne et dispose de tous les commerces. Terrain de 379m2 dans un petit lotissement.

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Annonce Immobilière Dynamique : Maison à Étage à Vendre à St Martin de Seignanx
À Vendre : Maison à Étage Confortable à St Martin de Seignanx, à 5 min de Bayonne

Adresse: St Martin de Seignanx

Surface Terrain: 379m²
Surface Habitable: [à préciser selon les détails exacts]

Prix: À discuter

Découvrez cette superbe maison à étage située dans la charmante commune de St Martin de Seignanx, à seulement 5 minutes de Bayonne. Nichée dans un petit lotissement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec toutes les commodités à proximité.

Caractéristiques de la Maison :

3 Chambres à l'Étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Espace de Vie de Plus de 35m² : Un grand espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des appareils contemporains, prête pour vos créations culinaires.

Salle de Bain Élégante : Une salle de bain moderne avec des installations de qualité.

Possibilité d'Ajouter un Garage : Opportunité d'agrandir la maison avec un garage, selon vos besoins.

Atouts du Terrain :

Terrain de 379m² : Un joli terrain offrant suffisamment d'espace pour des activités en plein air, le jardinage ou même une extension.

Environnement Paisible : Situé dans un petit lotissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et sécurisé.

Proximité et Commodités :

À 5 min de Bayonne : Profitez de la proximité de Bayonne tout en vivant dans un environnement calme et agréable.

Commerces à Proximité : Tous les commerces essentiels sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Accès Facile aux Écoles et Services : Écoles, services de santé et autres commodités facilement accessibles.

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CREE MOI UNE ANNONCE DYNAMIQUE POUR UNE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE JOSSE. TRES JOLI TERRAIN PLAT DE 900M2 SITUE AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL. MAISON CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC GARAGE. DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET DRESSING. UN BUREAU.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière Dynamique : Maison Contemporaine à Vendre à Josse
À Vendre : Maison Contemporaine sur Grand Terrain à Josse

Adresse: Josse

Surface Terrain: 900m²
Surface Habitable: 130m²

Prix: À discuter

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 130m² située dans la charmante commune de Josse. Nichée sur un très joli terrain plat de 900m², au calme d'un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de la Maison :

2 Chambres Confortables : Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.

Suite Parentale : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et luxueux.

Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture et de détente.

Espace de Vie Contemporain : Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des appareils contemporains, prête pour vos créations culinaires.

Garage : Un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité pour votre véhicule.

Atouts du Terrain :

Terrain Plat de 900m² : Un grand terrain plat, idéal pour des activités en plein air, le jardinage ou même pour installer une piscine.

Environnement Paisible : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé.

Proximité et Commodités :

Localisation Idéale : Josse est une commune accueillante avec un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.

Cadre de Vie Agréable : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Josse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

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CREE MOI UNE ANNONCE DYNAMIQUE POUR UNE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PEYREHORADE. COMMUNE DYNAMIQUE BENEFICIANT DE TOUTES LES COMMODITES, COLLEGE, LYCEE. DE NOMBREUSES INFRASTRUCTURES SPORTIVES. TRES JOLI TERRAIN PLAT DE 900M2 SITUE AU CALME DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL. MAISON CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC GARAGE. DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET DRESSING. UN BUREAU.

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Annonce Immobilière Dynamique : Maison Contemporaine à Vendre à Peyrehorade
À Vendre : Maison Contemporaine sur Grand Terrain à Peyrehorade

Adresse: Peyrehorade

Surface Terrain: 900m²
Surface Habitable: 130m²

Prix: À discuter

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 130m² située dans la dynamique commune de Peyrehorade. Nichée sur un très joli terrain plat de 900m², au calme d'un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques de la Maison :

2 Chambres Confortables : Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.

Suite Parentale : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et luxueux.

Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture et de détente.

Espace de Vie Contemporain : Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir des invités.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des appareils contemporains, prête pour vos créations culinaires.

Garage : Un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité pour votre véhicule.

Atouts du Terrain :

Terrain Plat de 900m² : Un grand terrain plat, idéal pour des activités en plein air, le jardinage ou même pour installer une piscine.

Environnement Paisible : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé.

Proximité et Commodités :

Commune Dynamique : Peyrehorade bénéficie de toutes les commodités nécessaires, y compris un collège, un lycée et de nombreuses infrastructures sportives.

Accès Facile aux Services : Commerces, écoles, et services de santé à proximité pour un quotidien facilité.

Cadre de Vie Agréable : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Peyrehorade ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

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cree moi une annonce pour la vente d'une maison individuelle située au calme dans un quartier paisible de boucau. Ville située aux portes de Bayonne. Maison de 80m2 beneficiant d'un espace de vie de 34m2 orienté vers le sud, trois chambres confortables.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Individuelle à Vendre à Boucau
À Vendre : Charmante Maison Individuelle à Boucau, aux Portes de Bayonne

Adresse: Boucau

Surface Habitable: 80m²

Prix: À discuter

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80m², située au calme dans un quartier paisible de Boucau. À seulement quelques minutes de Bayonne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Caractéristiques de la Maison :

Espace de Vie de 34m² : Un vaste espace de vie orienté vers le sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

3 Chambres Confortables : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail à domicile.

Cuisine Moderne : Une cuisine équipée avec des appareils contemporains, prête à satisfaire vos envies culinaires.

Salle de Bain Élégante : Une salle de bain moderne avec des installations de qualité.

Atouts de la Localisation :

Quartier Paisible : Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Proximité de Bayonne : Située aux portes de Bayonne, Boucau offre un accès facile aux commodités et infrastructures de la ville.

Commodités à Proximité : Écoles, commerces, services de santé et autres commodités sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Boucau ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

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Votre future maison vous attend à Boucau !

Cette annonce met en valeur les atouts de la maison et de sa localisation paisible à Boucau, tout en incitant les acheteurs potentiels à agir rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.

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cree moi une annonce pour vendre une maison contemporaine de 130m2 sur un terrain de 350m2 sur la commune de Tarnos.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Contemporaine à Vendre à Tarnos
À Vendre : Superbe Maison Contemporaine à Tarnos

Adresse: Tarnos

Surface Terrain: 350m²
Surface Habitable: 130m²

Prix: À discuter

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130m² située dans la dynamique commune de Tarnos. Nichée sur un terrain de 350m², cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques de la Maison :

130m² de Surface Habitable : Profitez d'une belle surface optimisée pour le confort quotidien.

Design Contemporain : Architecture moderne et finitions soignées, alliant élégance et praticité.

3 Chambres Spacieuses : Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.

Espace de Vie Lumineux : Un grand espace de vie ouvert, parfait pour recevoir, se détendre, et profiter de la lumière naturelle.

Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des matériaux de qualité et appareils modernes.

Salle de Bain Élégante : Salle de bain contemporaine avec finitions modernes.

Atouts du Terrain :

Terrain de 350m² : Un bel espace extérieur, parfait pour un jardin, des moments de détente en plein air ou des jeux pour les enfants.

Environnement Calme : Située dans un quartier paisible, cette maison offre une qualité de vie privilégiée.

Proximité et Commodités :

Commune de Tarnos : Tarnos est une ville dynamique, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé) à proximité.

Accès Rapide aux Plages et à Bayonne : Idéalement située, à quelques minutes des plages landaises et de la ville de Bayonne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison contemporaine à Tarnos ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

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Votre future maison vous attend à Tarnos !

Cette annonce met en avant les atouts de la maison et de sa localisation à Tarnos, en mettant l'accent sur son design contemporain et son cadre de vie idéal pour les familles.

Vous avez dit :
cree moi une annonce pour vendre une maison contemporaine de 130m2 sur un terrain de 540 m2 sur la commune de Tarnos. la parcelle est située au coeur de la ville, a deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. la maison dispose d'un bel espace de vie de plus de 50m2, d'une chambre avec salle d'eau au RDc. a l'étage, deux chambres tres confortables, salle de bains spacieuses et suite parentale composée d'une chambre de plus de 11m2, d'un dressing et d'une salle d'eau confortable. l'ensemble beneficie aussi d'un garage a vélo.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Contemporaine à Vendre à Tarnos
À Vendre : Maison Contemporaine de 130m² sur Terrain de 540m² au Cœur de Tarnos

Adresse: Tarnos

Surface Terrain: 540m²
Surface Habitable: 130m²

Prix: À discuter

Découvrez cette splendide maison contemporaine de 130m², idéalement située au cœur de Tarnos. Nichée sur une parcelle de 540m², cette maison vous offre un cadre de vie confortable, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.

Caractéristiques de la Maison :

Espace de Vie de Plus de 50m² : Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Chambre avec Salle d'Eau au RDC : Chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite d'amis ou une chambre parentale.

À l'Étage :

2 Chambres Spacieuses et Confortables : Deux belles chambres à l'étage, parfaites pour les enfants ou les invités.

Suite Parentale : Suite parentale avec une chambre de plus de 11m², un dressing spacieux et une salle d'eau moderne.

Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains à l'étage, offrant tout le confort nécessaire.

Garage à Vélo : Un espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité, pratique pour une vie citadine active.

Atouts du Terrain :

Terrain de 540m² : Un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments en plein air, jardiner ou aménager une terrasse.

Cœur de Ville : Situation exceptionnelle au centre de Tarnos, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Proximité et Commodités :

Transports en Commun à Proximité : À deux pas des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Accès à Toutes les Commodités : Écoles, commerces, services de santé et espaces de loisirs à quelques minutes de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison contemporaine idéalement située à Tarnos ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Votre future maison vous attend à Tarnos !

Cette annonce met en avant la qualité de la maison, ses équipements modernes, et son emplacement stratégique au cœur de Tarnos, un argument fort pour les acheteurs potentiels en quête de confort et de commodités.

Vous avez dit :
cree moi une annonce pour vendre une maison de 80 m2 sur un terrain de 540 m2 sur la commune de Tarnos. la parcelle est située au coeur de la ville, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. la maison dispose d'un bel espace de vie de plus de 40m2, de trois chambres confortables, salle de bains. Un garage peut être rajouter

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison à Vendre à Tarnos – 80m² sur Terrain de 540m²
À Vendre : Maison de 80m² sur un Grand Terrain au Cœur de Tarnos

Adresse: Tarnos

Surface Terrain: 540m²
Surface Habitable: 80m²

Prix: À discuter

Située au cœur de Tarnos, découvrez cette charmante maison de 80m² nichée sur une parcelle de 540m². Idéalement positionnée à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques de la Maison :

Espace de Vie de Plus de 40m² : Un salon lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 Chambres Confortables : Trois belles chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

Salle de Bains Moderne : Une salle de bains bien agencée, équipée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Possibilité de Rajouter un Garage : Offrant la possibilité d'agrandir l'espace avec un garage pour plus de confort et de rangement.

Atouts du Terrain :

Terrain de 540m² : Un beau jardin spacieux, parfait pour profiter de moments en plein air, installer une terrasse ou même une piscine.

Emplacement Idéal : Située au cœur de Tarnos, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles et services.

Proximité et Commodités :

À Deux Pas des Transports en Commun : Facilitez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et des services publics.

Commerces et Écoles à Proximité : Tout est accessible à pied, que ce soit les commerces, les écoles ou les espaces de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison idéale pour votre famille à Tarnos ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison en plein cœur de ville.

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Votre future maison vous attend à Tarnos !

Cette annonce met en avant la praticité de l'emplacement, le confort de la maison, et la possibilité d'ajouter un garage, une opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer à Tarnos.

Vous avez dit :
cree moi une annonce pour une maison a construire a Josse. cette commune est située a 15min de l'Ocean et dispose de nombreuses commodités. la parcelle proposée fait 1000m2 et est viabilisée. le terrain est plat, viabilisé et a l'abri de tout vis a vis. La maison sera contemporaine, de plain pied et disposera de trois chambres avec salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bel espace de vie. entrée avec vestiaire. garage.

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Annonce Immobilière : Maison Neuve à Construire à Josse
À Vendre : Maison Contemporaine de Plain-Pied sur Parcelle Viabilisée de 1000m² à Josse

Adresse: Josse

Surface Terrain: 1000m²
Surface Habitable: À définir

Prix: À discuter

Découvrez cette opportunité unique de construire votre maison contemporaine de plain-pied dans la charmante commune de Josse, située à seulement 15 minutes de l'océan. Nichée sur un terrain plat et viabilisé de 1000m², cette parcelle est à l'abri de tout vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Caractéristiques du Projet :

Maison Contemporaine : Design moderne et prestations de qualité pour un confort de vie optimal.

3 Chambres Confortables : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Suite Parentale : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour un espace de repos intime.

Bel Espace de Vie : Un espace de vie spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Entrée avec Vestiaire : Un hall d'entrée fonctionnel avec espace de rangement.

Salle de Bains Moderne : Une salle de bains équipée pour les autres chambres.

Garage : Un garage attenant pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Atouts du Terrain :

Parcelle de 1000m² : Terrain plat, viabilisé, prêt à accueillir votre future maison, avec la garantie d'aucun vis-à-vis pour une totale tranquillité.

Commune de Josse : Josse est une commune dynamique, proche des plages, offrant de nombreuses commodités (écoles, commerces, services de santé) pour un cadre de vie pratique et agréable.

Proximité et Commodités :

À 15 Minutes de l'Océan : Profitez de la proximité des plages tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Toutes Commodités à Proximité : Accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Josse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce projet et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans cette aventure.

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Votre future maison à Josse vous attend !

Cette annonce met en avant les atouts du terrain et du projet de construction, tout en soulignant la localisation idéale à Josse, proche de l'océan et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Vous avez dit :
crée une annonce pour une maison à construire à Josse. cette commune est située à 15min de l'Océan et dispose de nombreuses commodités. la parcelle proposée fait 1000m2 et est viabilisée. le terrain est plat, viabilisé et à l'abri de tout vis à vis. La maison sera contemporaine, de plain pied et disposera de trois chambres avec salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bel espace de vie. entrée avec vestiaire. garage.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Neuve à Construire à Josse
À Vendre : Maison Contemporaine de Plain-Pied sur Parcelle Viabilisée de 1000m² à Josse

Adresse: Josse
Surface Terrain: 1000m²
Type de Bien: Maison à construire
Prix: À discuter

Profitez de l'opportunité unique de faire construire votre maison contemporaine de plain-pied dans la commune recherchée de Josse, située à seulement 15 minutes de l'océan. Sur un magnifique terrain plat de 1000m², viabilisé et à l'abri des regards, cette maison sera idéale pour votre famille.

Caractéristiques de la Maison :
3 Chambres Spacieuses : Trois chambres confortables et lumineuses, parfaites pour toute la famille.

Suite Parentale : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant confort et intimité.

Salle de Bains : Une salle de bains moderne et bien agencée pour le reste de la famille.

Bel Espace de Vie : Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

Entrée avec Vestiaire : Hall d'entrée pratique avec espace de rangement.

Garage : Un garage attenant pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.

Atouts du Terrain :
Terrain de 1000m² : Parcelle spacieuse, viabilisée, et offrant une totale intimité sans vis-à-vis.

Cadre de Vie Agréable : Le terrain est plat, facile à aménager, parfait pour réaliser votre jardin ou installer une terrasse.

Proximité et Commodités :
À 15 Minutes de l'Océan : Accédez rapidement aux plages tout en profitant du calme de la campagne.

Commodités à Proximité : Écoles, commerces, et services de santé à quelques minutes, pour un quotidien facilité.

Commune de Josse : Josse est un village dynamique offrant un cadre de vie privilégié, proche de la nature et bien desservi par les transports.

Ne manquez pas cette belle opportunité de faire construire la maison de vos rêves à Josse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter des possibilités de personnalisation.

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Votre future maison à Josse vous attend !

Cette annonce valorise les atouts du terrain et du projet de construction, en insistant sur la localisation idéale et les possibilités de confort pour une famille, tout en offrant un cadre paisible et pratique.

Vous avez dit :
Donne moi la mensualite pour un emprunt de 267000 sur 25 ans a 3%

ChatGPT a dit :
La mensualité pour un emprunt de 267 000 € sur 25 ans avec un taux d'intérêt de 3 % serait d'environ 1 266,14 € par mois.

Vous avez dit :
Donne moi la mensualité pour un emprunt de 267000 sur 25 ans à 3,20%

ChatGPT a dit :
La mensualité pour un emprunt de 267 000 € sur 25 ans avec un taux d'intérêt de 3,20 % serait d'environ 1 294,09 € par mois.

Vous avez dit :
en rajoutant l'assurance a 0,22

ChatGPT a dit :
La mensualité pour un emprunt de 267 000 € sur 25 ans avec un taux d'intérêt de 3,20 %, incluant une assurance à 0,22 %, serait d'environ 1 343,04 € par mois.

Vous avez dit :
cree moi une annonce pour vendre une maison a construire sur la commune de Messange. A 5min de l'Ocean. la maison fait 77m2 et propose deux chambres avec une jolie salle de bains et un espace de vie confortable. un garage de 15m2 sera a votre disposition. les prestations sont celles d'une maison conforme a la RE 2020. Vous beneficierez d'une exposition Sud, de larges ouverture sur le jardin et d'un systeme de chauffage confortable et économique. ce modèle peut s'adapter a vos envies et a votre budget.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Neuve à Construire à Messanges – 77m² à 5min de l'Océan
À Vendre : Maison Contemporaine de 77m² à Messanges, Proche de l'Océan

Adresse: Messanges
Surface Habitable: 77m²
Surface Garage: 15m²
Prix: À discuter

Idéalement située à seulement 5 minutes de l'océan, cette maison neuve de plain-pied de 77m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre privilégié. Sur une parcelle bien exposée au Sud, profitez de la luminosité naturelle et d'un jardin agréable avec de larges ouvertures.

Caractéristiques de la Maison :
2 Chambres Confortables : Deux chambres bien agencées, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.

Jolie Salle de Bains : Salle de bains moderne et équipée, avec des finitions soignées.

Espace de Vie Lumineux : Un séjour spacieux et convivial, offrant un confort optimal et de belles ouvertures sur le jardin.

Garage de 15m² : Un garage attenant de 15m² pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Prestations Modernes :
Conforme à la Réglementation RE 2020 : Maison conçue selon les dernières normes environnementales, garantissant confort et économies d'énergie.

Système de Chauffage Économique et Performant : Profitez d'un confort thermique toute l'année avec un système de chauffage économe et respectueux de l'environnement.

Atouts du Terrain :
Exposition Sud : Idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée.

Grandes Ouvertures sur le Jardin : Un espace extérieur agréable, parfait pour créer un coin détente ou aménager une terrasse.

Personnalisation :
Maison Adaptable à vos Envie : Ce modèle peut être ajusté selon vos besoins et votre budget, avec des options de personnalisation possibles pour un projet sur mesure.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve à Messanges, dans un cadre exceptionnel à deux pas de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter des possibilités de personnalisation.

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Votre future maison à Messanges vous attend !

Cette annonce met en avant la localisation idéale proche de l'océan, les prestations modernes conformes aux normes RE 2020, et la possibilité de personnalisation selon le budget et les envies de l'acheteur.

Vous avez dit :
cree moi une lettre de motivation pour un poste de vacataire pour former un public adulte en CAP petite enfance. Je suis auilliaire de peuriculture et assistante maternelle depuis 3 ans. Mes

ChatGPT a dit :
[Votre Prénom et Nom]
[Votre Adresse]
[Code Postal, Ville]
[Votre Email]
[Votre Téléphone]

[Nom de l'Établissement ou Organisme]
À l'attention de [Nom du Responsable]
[Adresse de l'Établissement]
[Code Postal, Ville]

Date : [Insérez la Date]

Objet : Candidature au poste de vacataire pour la formation d'adultes en CAP Petite Enfance

Madame, Monsieur,

Auxiliaire de puériculture et assistante maternelle depuis trois ans, je suis passionnée par l'accompagnement des enfants et par la transmission de savoirs. Votre annonce pour un poste de vacataire chargé(e) de former un public adulte au CAP Petite Enfance m'a immédiatement interpellée, car elle me permettrait de conjuguer mon expérience professionnelle et mon envie de partager mes connaissances.

Dans le cadre de mes missions d'auxiliaire de puériculture, j'ai acquis une expertise dans l'accompagnement quotidien des tout-petits, en veillant à leur développement physique, affectif et éducatif. En tant qu'assistante maternelle, j'ai également développé une relation de confiance avec les familles, tout en mettant en œuvre des pratiques pédagogiques adaptées aux besoins de chaque enfant. Ces expériences m'ont permis d'acquérir un savoir-faire concret et des compétences relationnelles solides que je souhaite transmettre à des adultes désireux de se former aux métiers de la petite enfance.

Mon parcours m'a aussi permis de renforcer des qualités essentielles à l'enseignement : patience, pédagogie, écoute active et adaptabilité. J'ai eu l'occasion d'accompagner de jeunes parents dans leur apprentissage des gestes de soin ou de participer à des ateliers d'éveil, ce qui m'a confirmé mon aptitude à transmettre des connaissances et des savoir-faire.

Je suis particulièrement motivée à l'idée de contribuer à la formation de futurs professionnels de la petite enfance, un secteur exigeant mais ô combien enrichissant. Collaborer avec un public adulte, leur transmettre des savoirs théoriques et pratiques tout en partageant mes expériences du terrain, représente pour moi une véritable opportunité de contribuer au développement des compétences dans ce domaine.

Je reste à votre disposition pour un entretien où nous pourrons échanger davantage sur mes motivations et ma vision de la formation pour adultes.

Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Votre Prénom et Nom]

Vous avez dit :

cree moi une annonce pour la vente d une maison a construire sur Peyrehorade? sur un terrain 3000m carre au calme vue degagee.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Neuve à Construire à Peyrehorade
À Vendre : Maison Contemporaine sur un Terrain de 3 000 m² avec Vue Dégagée

Localisation : Peyrehorade
Surface Terrain : 3 000 m²
Surface Maison : À définir selon vos besoins
Prix : À discuter

Offrez-vous la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel !

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison neuve sera construite sur une magnifique parcelle de 3 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement placée à Peyrehorade, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques de la Maison :
Maison Moderne et Personnalisable : Profitez d'un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre budget.

Espaces Lumineux et Confortables : De larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et une conception moderne qui allie esthétique et praticité.

Configuration Flexible : Possibilité de créer plusieurs chambres, un grand espace de vie, et d'ajouter un garage ou une terrasse.

Atouts du Terrain :
Superficie Exceptionnelle : 3 000 m² pour profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour un jardin paysager, une piscine, ou tout projet personnel.

Vue Imprenable : Admirez chaque jour une vue dégagée et plongez dans une atmosphère paisible et naturelle.

Cadre Calme : Situé à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités de Peyrehorade.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur le projet et pour visiter ce magnifique terrain.

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Votre future maison à Peyrehorade vous attend !

Vous avez dit :
La maison comporte 4 chambres une suite parentale. Tout le confort moderne.

ChatGPT a dit :
Annonce Immobilière : Maison Neuve à Construire à Peyrehorade – 4 Chambres avec Suite Parentale
À Vendre : Maison Contemporaine sur un Terrain de 3 000 m² avec Vue Dégagée

Localisation : Peyrehorade
Surface Terrain : 3 000 m²
Surface Maison : À définir selon vos besoins
Prix : À discuter

Offrez-vous une maison familiale moderne dans un cadre exceptionnel !

Implantée sur un terrain spacieux de 3 000 m², cette maison contemporaine allie confort, élégance et sérénité. Située dans un quartier calme de Peyrehorade, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de la Maison :
4 Chambres Spacieuses : Idéal pour une famille, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort absolu.

Espaces de Vie Modernes : Un vaste salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

Cuisine Ouverte : Une cuisine contemporaine avec espace repas, pratique et conviviale.

Confort Moderne : Maison conforme aux dernières normes (RE 2020), offrant des équipements modernes pour une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.

Atouts du Terrain :
Superficie Exceptionnelle : Parcelle de 3 000 m², idéale pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine.

Vue Dégagée : Un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Emplacement Idéal : Situé à Peyrehorade, une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces et infrastructures sportives.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel.

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Votre future maison à Peyrehorade vous attend !

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour de 10 jour en thailande pour 1500 euros par personne

ChatGPT a dit :
Avec plaisir ! Voici une proposition d'organisation pour un séjour de 10 jours en Thaïlande avec un budget d'environ 1500 € par personne, incluant vols, hébergement, repas, activités et transports internes. C'est un budget réaliste pour un voyage confortable mais raisonnable, en mode découverte et détente.

Séjour de 10 Jours en Thaïlande – Budget 1500 € / personne
Jours 1 & 2 : Vol international et arrivée à Bangkok
Vol aller-retour depuis Paris (ou grande ville européenne) vers Bangkok (~600€ si réservé à l'avance).

Arrivée à Bangkok, transfert à l'hôtel.

Installation dans un hôtel 3 avec piscine (env. 30-40€/nuit).

Activités libres : balade au marché de nuit, massage thaï, dîner local.

Budget :

Vol : 600 €

Hôtel 2 nuits : 70 €

Transferts & repas : 30 €

Jour 3 : Découverte de Bangkok
Visite du Grand Palais, Wat Pho, et Wat Arun.

Balade en bateau sur les klongs (canaux de Bangkok).

Dîner dans un rooftop ou un resto local avec vue.

Budget :

Entrées & activités : 20 €

Repas & transports : 30 €

Jours 4 à 7 : Séjour balnéaire à Krabi ou Koh Lanta
Vol interne vers Krabi (~50€) ou ferry si depuis le sud.

Séjour dans un bungalow ou hôtel près de la plage (env. 30-50€/nuit).

Excursion en bateau vers les îles (Phi Phi, 4 Islands, etc.).

Farniente, snorkeling, baignade.

Budget :

Vol + transferts : 80 €

Hôtel 4 nuits : 180 €

Activités & repas : 80 €

Jours 8 & 9 : Nature et culture à Chiang Mai (Nord)
Vol Krabi → Chiang Mai (~60€).

Nuit dans une guesthouse avec charme (30-40€/nuit).

Visite d'un sanctuaire d'éléphants éthique ou temples.

Cours de cuisine thaïlandaise ou balade en scooter.

Budget :

Vol + transferts : 70 €

Hôtel 2 nuits : 70 €

Activités & repas : 50 €

Jour 10 : Retour à Bangkok et vol retour
Vol retour Chiang Mai → Bangkok (~30€).

Derniers achats ou détente avant le vol retour.

Budget :

Vol interne + repas : 40 €

Budget total estimé : 1500 € / personne
Poste Coût approximatif
Vol international 600 €
Vols internes & transports 200 €
Hébergement (9 nuits) 400 €
Repas & extras 200 €
Activités & visites 100 €
Total ~1500 €
Conseils pour respecter le budget :
Réserver les vols le plus tôt possible (4 à 6 mois avant).

Voyager en saison intermédiaire (mars-avril ou octobre-novembre).

Manger local (street food = bon & pas cher !).

Privilégier les hébergements avec bon rapport qualité/prix (Booking, Agoda).

Souhaite-tu que je t'en fasse un itinéraire jour par jour plus détaillé, ou bien que je t'aide à réserver certaines étapes ?

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour de 10 jours en thailande pour un budget de 1500€ en me precisant les hotels propose et les societe de tranports a contacter

ChatGPT a dit :
Éléments mémorisés mis à jour
Bien sûr, je peux vous proposer un itinéraire détaillé de 10 jours en Thaïlande respectant un budget d'environ 1 500 € par personne, en incluant les hôtels suggérés et les compagnies de transport à contacter. Voici une proposition optimisée pour allier découverte, confort et maîtrise des dépenses.

Itinéraire de 10 jours en Thaïlande
Jour 1 : Départ et arrivée à Bangkok
Vol international : Depuis Paris vers Bangkok. En réservant à l'avance, les vols aller-retour peuvent coûter environ 600 €.

Transfert : Depuis l'aéroport Suvarnabhumi, utilisez le Airport Rail Link pour rejoindre le centre-ville (~1,50 €).

Hébergement : T-Boutique Hostel – Hua Lamphong

Proche du quartier chinois et de la gare.

Chambre double propre pour environ 20 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 2 : Exploration de Bangkok
Activités suggérées :

Visite du Grand Palais et du Wat Pho (entrée ~12 €).

Balade en bateau sur les klongs pour découvrir les canaux de la ville (~5 €).

Dîner dans un restaurant local ou au marché de nuit.

Jour 3 : Bangkok vers Chiang Mai
Vol interne : Bangkok (DMK) → Chiang Mai (CNX) avec Thai AirAsia ou Nok Air (~30-50 €).

Transfert : Depuis l'aéroport de Chiang Mai, utilisez un taxi officiel (~5 €) pour rejoindre votre hôtel.

Hébergement : Boxpackers Hostel Phranakorn

Auberge avec lits capsules modernes.

Environ 18 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 4 : Découverte de Chiang Mai
Activités suggérées :

Visite des temples Wat Phra Singh et Wat Chedi Luang.

Participation à un cours de cuisine thaïlandaise (~25 €).

Balade au Night Bazaar pour shopping et street food.

Jour 5 : Excursion autour de Chiang Mai
Option 1 : Visite d'un sanctuaire d'éléphants éthique (~50 €).

Option 2 : Randonnée dans le Parc National de Doi Inthanon avec guide (~40 €).

Jour 6 : Chiang Mai vers Krabi
Vol interne : Chiang Mai (CNX) → Krabi (KBV) avec Thai AirAsia (~50-70 €).

Transfert : Taxi ou navette de l'aéroport vers l'hôtel (~10 €).

Hébergement : Pak-Up Hostel

Auberge moderne au centre de Krabi Town.

Environ 15 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 7 : Îles et plages de Krabi
Activités suggérées :

Excursion en bateau vers les îles Phi Phi ou les 4 îles (~30 €).

Snorkeling, baignade et détente sur les plages.

Jour 8 : Exploration de Krabi
Activités suggérées :

Visite de la Tiger Cave Temple et ascension pour une vue panoramique.

Baignade aux Hot Springs et Emerald Pool (~10 €).

Jour 9 : Retour à Bangkok
Vol interne : Krabi (KBV) → Bangkok (DMK) avec Thai Lion Air (~30-50 €).

Transfert : Retour à T-Boutique Hostel pour la dernière nuit.

Activités suggérées :

Derniers achats au MBK Center ou au Chatuchak Market.

Dîner au Sky Bar pour une vue imprenable sur la ville.

Jour 10 : Départ de Bangkok
Matinée libre : Visite du Jim Thompson House ou détente.

Transfert : Retour à l'aéroport avec le Airport Rail Link.

Vol international : Bangkok vers Paris.

Budget estimé par personne
Poste Coût approximatif
Vol international 600 €
Vols internes (3) 150 €
Hébergement (9 nuits) 180 €
Repas (~15 €/jour) 150 €
Activités et excursions 200 €
Transports locaux 50 €
Total estimé 1 330 €
Ce budget laisse une marge pour des dépenses imprévues ou des souvenirs.

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour de 10 jours en thailande pour un budget de 1500€ en me precisant les hotels 3 etoiles minimum propose et les societe de tranports a contacter. un seul vol interieur

ChatGPT a dit :
Bien entendu, voici une proposition détaillée pour un séjour de 10 jours en Thaïlande avec un budget d'environ 1 500 € par personne, incluant des hôtels 3 étoiles minimum et un seul vol intérieur.

Itinéraire de 10 jours en Thaïlande
Jour 1 : Départ et arrivée à Bangkok
Vol international : Départ de Paris vers Bangkok. En réservant à l'avance, le vol aller-retour peut coûter environ 600 €.

Transfert : Depuis l'aéroport Suvarnabhumi, utilisez le Airport Rail Link pour rejoindre le centre-ville (~1,50 €).

Hébergement : Bangkok Saran Poshtel

Hôtel 3 étoiles situé dans le quartier de Phra Nakhon.

Chambre double à partir de 52 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 2 : Découverte de Bangkok
Activités suggérées :

Visite du Grand Palais et du Wat Pho (entrée ~12 €).

Balade en bateau sur les klongs pour explorer les canaux de la ville (~5 €).

Dîner dans un restaurant local ou au marché de nuit.

Jour 3 : Bangkok vers Chiang Mai
Vol intérieur : Bangkok (BKK) → Chiang Mai (CNX) avec Thai Smile Airways ou Bangkok Airways (~50 €).

Transfert : Depuis l'aéroport de Chiang Mai, prenez un taxi officiel (~5 €) pour rejoindre votre hôtel.

Hébergement : The Peaberry

Hôtel 3 étoiles situé sur les douves de la vieille ville de Chiang Mai.

Chambre double à partir de 30 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 4 : Exploration de Chiang Mai
Activités suggérées :

Visite des temples Wat Phra Singh et Wat Chedi Luang.

Participation à un cours de cuisine thaïlandaise (~25 €).

Balade au Night Bazaar pour du shopping et déguster de la street food.

Jour 5 : Excursion autour de Chiang Mai
Option 1 : Visite d'un sanctuaire d'éléphants éthique (~50 €).

Option 2 : Randonnée dans le Parc National de Doi Inthanon avec guide (~40 €).

Jour 6 : Chiang Mai vers Krabi
Transport : Vol intérieur Chiang Mai (CNX) → Krabi (KBV) avec Thai AirAsia (~60 €).

Transfert : Taxi ou navette de l'aéroport vers l'hôtel (~10 €).

Hébergement : The Chill at Krabi Hotel

Hôtel 3 étoiles situé dans la ville de Krabi.

Chambre double à partir de 30 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 7 : Îles et plages de Krabi
Activités suggérées :

Excursion en bateau vers les îles Phi Phi ou les 4 îles (~30 €).

Snorkeling, baignade et détente sur les plages.

Jour 8 : Exploration de Krabi
Activités suggérées :

Visite de la Tiger Cave Temple et ascension pour une vue panoramique.

Baignade aux Hot Springs et à l'Emerald Pool (~10 €).

Jour 9 : Retour à Bangkok
Transport : Vol intérieur Krabi (KBV) → Bangkok (BKK) avec Thai Vietjet Air (~50 €).

Transfert : Retour à Bangkok Saran Poshtel pour la dernière nuit.

Activités suggérées :

Derniers achats au MBK Center ou au Chatuchak Market.

Dîner au Sky Bar pour une vue imprenable sur la ville.

Jour 10 : Départ de Bangkok
Matinée libre : Visite de la Maison de Jim Thompson ou détente.

Transfert : Retour à l'aéroport avec le Airport Rail Link.

Vol international : Bangkok vers Paris.

Budget estimé par personne
Poste Coût approximatif
Vol international 600 €
Vols intérieurs (2) 110 €
Hébergement (9 nuits) 270 €
Repas (~15 €/jour) 150 €
Activités et excursions 200 €
Transports locaux 50 €
Total estimé 1 380 €
*Ce budget laisse une marge pour des

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour de 10 jours en thailande pour un budget de 1500€. Essentiellement Bangkok et les iles. en me precisant les hotels 3 etoiles minimum propose et les societe de tranports a contacter.

ChatGPT a dit :
Éléments mémorisés mis à jour
Bien sûr, voici une proposition détaillée pour un séjour de 10 jours en Thaïlande, axé sur Bangkok et les îles, avec un budget d'environ 1 500 € par personne. Cette proposition inclut des hôtels de catégorie 3 étoiles minimum et des informations sur les principales compagnies aériennes pour les vols intérieurs.

Itinéraire suggéré
Jour 1 : Départ et arrivée à Bangkok
Vol international : Départ de Paris vers Bangkok. En réservant à l'avance, le vol aller-retour peut coûter environ 600 €.

Transfert : Depuis l'aéroport Suvarnabhumi, utilisez le Airport Rail Link pour rejoindre le centre-ville (~1,50 €).

Hébergement : CHERN Bangkok

Hôtel 3 étoiles situé dans le quartier de Phra Nakhon.

Chambre double à partir de 60 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 2 : Découverte de Bangkok
Activités suggérées :

Visite du Grand Palais et du Wat Pho (entrée ~12 €).

Balade en bateau sur les klongs pour explorer les canaux de la ville (~5 €).

Dîner dans un restaurant local ou au marché de nuit.

Jour 3 : Bangkok vers Koh Samui
Vol intérieur : Bangkok (BKK) → Koh Samui (USM) avec Bangkok Airways (~150 €).

Transfert : Depuis l'aéroport de Koh Samui, prenez un taxi officiel (~10 €) pour rejoindre votre hôtel.

Hébergement : Samui Verticolor

Hôtel 3 étoiles situé à Chaweng Beach.

Chambre double à partir de 45 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 4-6 : Détente à Koh Samui
Activités suggérées :

Journée plage à Chaweng ou Lamai Beach.

Excursion au Parc National Marin d'Ang Thong (~40 €).

Visite du Big Buddha et du Wat Plai Laem.

Jour 7 : Koh Samui vers Koh Phangan
Transport : Ferry de Koh Samui à Koh Phangan (~10 €).

Hébergement : Haad Son Resort

Hôtel 3 étoiles situé sur une plage privée.

Chambre double à partir de 23 € par nuit.

Réservation via Booking.com.

Jour 8-9 : Exploration de Koh Phangan
Activités suggérées :

Participation à la Full Moon Party (selon le calendrier) ou découverte des plages tranquilles.

Randonnée jusqu'à la cascade de Phaeng Noi.

Cours de yoga ou séance de spa.

Jour 10 : Retour à Bangkok et départ
Transport : Ferry de Koh Phangan à Koh Samui (~10 €), puis vol Koh Samui (USM) → Bangkok (BKK) avec Bangkok Airways (~150 €).

Activités suggérées :

Derniers achats au MBK Center ou au Chatuchak Market.

Dîner au Sky Bar pour une vue imprenable sur la ville.

Vol international : Vol de retour vers Paris.

Budget estimé par personne
Poste Coût approximatif
Vol international 600 €
Vols intérieurs (2) 300 €
Hébergement (9 nuits) 400 €
Repas (~15 €/jour) 150 €
Activités et excursions 100 €
Transports locaux 50 €
Total estimé 1 600 €
Ce budget dépasse légèrement votre objectif de 1 500 €, principalement en raison des vols vers Koh Samui, qui sont plus onéreux. Pour réduire les coûts, envisagez de visiter des îles plus accessibles, comme Koh Chang ou Koh Samet, ou d'utiliser des vols vers Surat Thani suivis d'un transfert en ferry vers Koh Samui.

Compagnies aériennes pour les vols intérieurs
Bangkok Airways : Opère des vols vers Koh Samui depuis Bangkok.

Thai AirAsia : Propose des vols vers Surat Thani, avec des transferts vers les îles.

Nok Air : Offre des billets combinés vol + ferry vers certaines îles.

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour de 10 jours en thailande pour un budget de 1500€. Pas de vols interieur .Essentiellement Bangkok et les iles. en me precisant les hotels 3 etoiles minimum propose et les societe de tranports a contacter.

ChatGPT a dit :
Bien sûr ! Voici une proposition de séjour de 10 jours en Thaïlande pour un budget de 1 500 € par personne, sans vol intérieur, axé sur Bangkok et les îles, avec hôtels 3 étoiles minimum et les transports terrestres et maritimes recommandés.

Itinéraire suggéré – 10 jours en Thaïlande (Bangkok + îles du golfe Est)
Jours 1-3 : Bangkok
Vol international : Aller-retour Paris - Bangkok (environ 600 € si réservé à l'avance).

Transfert aéroport : Airport Rail Link (~1,50 €) ou taxi (~10 €).

Hôtel recommandé :
Casa Vimaya Riverside – 4

Quartier calme à proximité de Khao San Road.

Piscine rooftop, déco thaï moderne.

Prix : 55–65 €/nuit en chambre double.

À faire :
Grand Palais, Wat Pho, Wat Arun

Balade en bateau sur les klongs

Marché de nuit à Asiatique ou Chatuchak (le week-end)

Jours 4-7 : Koh Samet (île proche de Bangkok, pas de vol nécessaire)
Transport :
Bangkok → Ban Phe (port vers Koh Samet) :

En minivan ou bus depuis Ekkamai Bus Terminal (environ 4h – 4 €)

Compagnie : 12Go Asia ou Bell Travel Service

Ferry vers Koh Samet :

Bateau local ou speedboat depuis le port de Ban Phe (~2–5 €)

Hôtel recommandé :
Samed Villa Resort – 3

Situé sur Ao Phai Beach, au calme

Chambres confortables, vue jardin ou mer

Prix : 50–60 €/nuit

À faire :
Farniente sur les plages (Ao Prao, Ao Wong Duean)

Snorkeling, kayak

Soirées tranquilles en bord de mer

Jours 8-9 : Retour à Bangkok (shopping & détente)
Hôtel recommandé :
The Quarter Hualamphong by UHG – 4

À deux pas de Chinatown, rooftop et piscine

Prix : 55 €/nuit

À faire :
Derniers achats à MBK ou Terminal 21

Massage traditionnel thaï

Dîner rooftop (Vertigo, Octave ou Sky Bar)

Jour 10 : Départ
Transfert à l'aéroport (~10 € en taxi ou 1,5 € en train)

Vol retour vers la France

Budget estimé par personne
Poste Coût estimé
Vol A/R Paris - Bangkok 600 €
Hôtels (9 nuits) 500 € (en moyenne)
Transports intérieurs 50 €
Repas (~15 €/jour) 150 €
Activités & extras 100–150 €
Total estimé 1 400 – 1 450 €
Sociétés de transport recommandées
12Go Asia : Réservation de bus, ferry et transferts

Bell Travel Service : Confort et fiabilité pour les transferts Bangkok – Ban Phe

Nuanthip Pier : Ferry vers Koh Samet depuis Ban Phe

Avantages de cet itinéraire
Pas de vol intérieur → économie de budget et d'organisation

Île accessible par voie terrestre et maritime

Hôtels confortables et bien notés

Expérience équilibrée entre culture, plage et détente

Souhaites-tu une version PDF de cet itinéraire ou des liens directs de réservation ?

Vous avez dit :
peu tu m organiser un sejour touristique de DIx jours en philippine pour un budget de 1500€ avec uniquement des hotels 3etoiles

ChatGPT a dit :
Éléments mémorisés mis à jour
Avec plaisir ! Voici une proposition de séjour touristique de 10 jours aux Philippines pour un budget de 1 500 € par personne, incluant hôtels 3 étoiles minimum, activités, transports intérieurs et repas. L'itinéraire équilibre plages paradisiaques, nature, et culture.

Itinéraire 10 jours aux Philippines – Budget 1 500 €
Vol international Paris – Manille (A/R)
Compagnies : Qatar Airways, Emirates, Turkish Airlines

Budget moyen : 700–750 € A/R (si réservé à l'avance)

Jours 1-2 : Manille – Découverte & Culture
Hôtel recommandé :
Red Planet Manila Bay – 3

Quartier : Ermita / Malate, proche de la baie

Chambres modernes, très bon rapport qualité-prix

Prix : 35–40 €/nuit

À faire :
Intramuros : Fort Santiago, église San Agustin

Rizal Park & baie de Manille au coucher du soleil

Marché de Divisoria ou centre commercial Robinsons

Jours 3-6 : Bohol – Nature & plages (via ferry)
Transport :
Manille → Bohol :

Vol low-cost via Cebu Pacific ou AirAsia (env. 50–70 €)

OU ferry Manille → Tagbilaran via 2GO Travel (confortable, 25 €)

Hôtel recommandé :
Pyramid Beach Resort, Panglao – 3

À 2 min de la plage d'Alona

Piscine, chambres spacieuses

Prix : 50–55 €/nuit

À faire :
Chocolate Hills, croisière sur la rivière Loboc

Plongée/snorkeling à Balicasag

Tarsier Sanctuary

Jours 7-9 : Cebu – Ville & cascades (via ferry)
Ferry rapide Tagbilaran (Bohol) → Cebu (2h)
Compagnie : OceanJet (~10 €)

Hôtel recommandé :
Mandarin Plaza Hotel, Cebu City – 3

Piscine, buffet, bon emplacement

Prix : 45 €/nuit

À faire :
Kawasan Falls, Osmeña Peak (journée en excursion)

Magellan's Cross & Basilica

Quartier IT Park ou Colon Street

Jour 10 : Retour à Manille
Vol Cebu → Manille (~40 € avec Cebu Pacific ou AirAsia)

Ou ferry de nuit (20 €)

Budget estimé par personne
Poste Coût estimé
Vol international 700–750 €
Hôtels (9 nuits) 400–450 €
Vols intérieurs/ferry 100 €
Transports & taxis 50 €
Repas (~10–15 €/jour) 100–120 €
Activités/excursions 80–100 €
Total estimé 1 430–1 490 €
Points forts du séjour
Hôtels 3 confortables avec bons avis

Nature, plages, et culture au programme

Transports intérieurs simples et économiques

Budget maîtrisé sans rogner sur les prestations

Souhaites-tu que je t'envoie ce programme en PDF avec les liens de réservation pour hôtels, ferries, et vols intérieurs ?

Vous avez dit :
je dois prendre de l amoxicilline 3 fois par jour. J'ai recupere mes cachets ce midi. J'en ai pris un a 13h, un autre a 18h ...puis je en prendre un troisieme pour recuperer la dose prescrite

ChatGPT a dit :
Dans ton cas, tu as bien pris deux prises aujourd'hui (13h et 18h). Étant donné que l'amoxicilline se prend toutes les 8 heures environ quand c'est prescrit 3 fois par jour, voici ce qu'il est important de savoir :

Puis-je prendre un 3e comprimé ce soir ?
Oui, tu peux prendre le 3e comprimé ce soir, mais laisse au moins 6 à 8 heures entre deux prises.
Comme tu as pris le 2e à 18h, il vaut mieux prendre le 3e vers 23h–2h du matin si tu veux vraiment récupérer les 3 doses.

Cependant, ne le prends pas trop tôt (ex. avant 22h) pour éviter de trop rapprocher les doses, car cela peut augmenter le risque d'effets secondaires (maux d'estomac, diarrhée, etc.).

Si tu vas te coucher tôt ?
Si tu ne peux pas attendre tard ce soir, il vaut mieux ne pas forcer la 3e dose aujourd'hui. Tu peux simplement reprendre normalement demain matin, puis toutes les 8h (par exemple : 8h – 16h – 00h), en adaptant selon ton rythme.

En résumé :
Oui, tu peux prendre une 3e dose ce soir, mais pas avant 23h idéalement.

Sinon, commence correctement demain et poursuis bien les 3 prises/jour espacées de 8h environ.

Et n'oublie pas de bien t'hydrater et de prendre les comprimés avec un peu de nourriture pour ménager l'estomac.

Tu veux que je t'aide à faire un petit planning de prise pour les prochains jours ?

Vous avez dit :
que peux tu me dire sur Thomas Betbeder de Larressore dans les pyrenees atlantique

ChatGPT a dit :

https://media.licdn.com/dms/image/v2/D4D22AQHGRqpbVQgklg/feedshare-shrink_800/B4DZZhRyNeG8Ag-/0/1745388775416?e=2147483647&t=LzERhxUur0ADSCHvgnQATSHS6eafjZE9ZzYfuafw25Y&v=beta
Thomas Betbeder est un professionnel du bâtiment et de l'immobilier basé à Larressore, dans les Pyrénées-Atlantiques. Il est notamment connu pour son rôle de maître d'œuvre au sein de l'entreprise Ideal'Home, où il supervise des projets de construction et de rénovation.

Par ailleurs, il est le fondateur et président de la société ERROBIMMO, une SAS créée en 2017 à Larressore. Cette entreprise est spécialisée dans les acquisitions foncières et immobilières en vue de promotions immobilières, d'opérations de rénovation, de marchand de biens, de gestion patrimoniale et d'apport d'affaires.

Sur les réseaux sociaux, notamment Instagram, Thomas Betbeder partage des contenus liés à ses projets professionnels, offrant un aperçu de son expertise et de ses réalisations dans le domaine de la construction et de la rénovation.

En résumé, Thomas Betbeder est un acteur actif dans le secteur de la construction et de l'immobilier au Pays basque, combinant des compétences techniques en maîtrise d'œuvre et une expérience entrepreneuriale dans la promotion immobilière.

Vous avez dit :
thomas Betbeder est il celibataire

ChatGPT a dit :
Je n'ai pas trouvé d'informations publiques concernant la situation matrimoniale de Thomas Betbeder. Ses profils professionnels, tels que LinkedIn et Instagram , ne mentionnent pas d'informations personnelles à ce sujet. Par conséquent, je ne peux pas confirmer s'il est célibataire ou non.

Vous avez dit :
thomas betbeder est il PAcse

ChatGPT a dit :

https://media.licdn.com/dms/image/v2/C5603AQE_QRlcl8r97A/profile-displayphoto-shrink_400_400/profile-displayphoto-shrink_400_400/0/1516938215572?e=2147483647&t=LEOlXgk2geeED5QRUYAyJJVaeAO3pmj_SqtmQQcC9_0&v=beta
Je n'ai pas trouvé d'informations publiques concernant la situation matrimoniale de Thomas Betbeder, notamment s'il est pacsé. Ses profils professionnels, tels que LinkedIn et Instagram , ne mentionnent pas d'informations personnelles à ce sujet. Par conséquent, je ne peux pas confirmer s'il est pacsé ou non.

Vous avez dit :
quels sont les post instagram de Thomas Betbeder

ChatGPT a dit :
Thomas Betbeder est actif sur Instagram sous le pseudonyme @thomasbetbe, où il partage des contenus liés à son activité de maître d'œuvre à Larressore, dans les Pyrénées-Atlantiques. Son compte compte environ 59 publications, avec une audience de plus de 580 abonnés.

Exemples de publications
Chantiers en cours : photos de fin de rez-de-chaussée, installation de poutres en béton préfabriquées, et autres étapes de construction .

Reels : courtes vidéos illustrant des moments clés de ses projets, offrant un aperçu dynamique de son travail quotidien .

Publications variées : images de chantiers terminés, détails architecturaux, et autres éléments mettant en valeur son expertise en maîtrise d'œuvre.

Si vous souhaitez explorer davantage ses réalisations ou suivre ses projets actuels, vous pouvez consulter son profil Instagram ici : @thomasbetbe.

Vous avez dit :
puis avoir des photos

ChatGPT a dit :
Voici quelques photos issues du compte Instagram de Thomas Betbeder, maître d'œuvre basé à Larressore, dans les Pyrénées-Atlantiques. Son profil met en avant ses projets de construction et de rénovation, offrant un aperçu de son expertise et de ses réalisations.

Exemples de publications :
Démarrage de chantier :
Une publication montrant le début d'un projet avec la dépose de 120 m² de terrasse et la reprise en sous-œuvre.
Voir la photo

Chantier en cours :
Images illustrant différentes étapes de construction, telles que l'installation de poutres en béton préfabriquées.
Voir la photo

Reels :
Courtes vidéos offrant un aperçu dynamique de son travail quotidien sur les chantiers.
Voir les reels

Pour découvrir l'ensemble de ses publications et suivre ses projets actuels, vous pouvez consulter son profil Instagram : @thomasbetbe

Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur ses projets ou son parcours professionnel ?

Vous avez dit :
que peu tu me dire sur Monica Rodriguez de PEyrehorade

ChatGPT a dit :
Monica Rodriguez est une professionnelle active dans le secteur de l'assurance à Peyrehorade (40300), dans les Landes. Elle est associée à l'agence 360 Courtage, spécialisée dans le courtage en assurances. Cette agence propose une gamme étendue de services, notamment en assurance de prêt, santé, habitation, auto, prévoyance, et protection professionnelle.

De plus, Monica Rodriguez possède une expérience significative dans le domaine de la construction de maisons individuelles. Entre 2003 et 2006, elle a travaillé à Bayonne pour Demeures de la Côte d'Argent, puis de 2006 à 2012 à Peyrehorade pour IGC Constructions, où elle occupait le poste de commerciale pour les maisons individuelles.

Elle est également impliquée dans la vie locale, apparaissant dans des publications liées au club de football Peyrehorade Sports Football, ce qui témoigne de son engagement dans la communauté.

Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur ses activités professionnelles ou son parcours ?

Vous avez dit :
est elle celibataire

ChatGPT a dit :
Je n'ai pas trouvé d'informations publiques concernant la situation matrimoniale de Monica Rodriguez, notamment si elle est pacsée. Ses profils professionnels, tels que LinkedIn, ne mentionnent pas d'informations personnelles à ce sujet. Par conséquent, je ne peux pas confirmer si elle est pacsée ou non.

Vous avez dit :
a t elle des enfants

ChatGPT a dit :
Je n'ai pas trouvé d'informations publiques concernant la situation familiale de Monica Rodriguez, notamment si elle a des enfants. Ses profils professionnels, tels que LinkedIn, ne mentionnent pas d'informations personnelles à ce sujet. Par conséquent, je ne peux pas confirmer si elle a des enfants ou non.

Vous avez dit :
quelles sont les postes qu'elle a occupe

ChatGPT a dit :
Monica Rodriguez possède une solide expérience professionnelle dans les domaines de la construction de maisons individuelles et du courtage en assurances, principalement dans le sud-ouest de la France.

Expérience dans la construction de maisons individuelles
2003 – 2006 : Elle a occupé le poste de commerciale en maisons individuelles chez Demeures de la Côte d'Argent à Bayonne.

2006 – 2012 : Elle a poursuivi sa carrière en tant que commerciale chez IGC Constructions à Peyrehorade, se spécialisant dans la vente de maisons individuelles.

Activité actuelle dans le courtage en assurances
Actuellement, Monica Rodriguez est associée à l'agence 360 Courtage à Peyrehorade, où elle exerce en tant que courtière en assurances. L'agence offre une gamme complète de services, notamment en assurance de prêt, santé, habitation, auto, prévoyance et protection professionnelle.

Son parcours professionnel témoigne d'une expertise approfondie dans le secteur de l'habitat et de la gestion des risques, avec une forte implantation locale dans les Landes et le Pays basque.

Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur ses activités professionnelles ou son parcours ?

Vous avez dit :
plus dinformation stp

ChatGPT a dit :
Monica Rodriguez est une professionnelle établie à Peyrehorade, dans les Landes, avec une carrière notable dans les secteurs de la construction de maisons individuelles et du courtage en assurances.

Expérience dans la construction de maisons individuelles
2003 – 2006 : Elle a occupé le poste de commerciale en maisons individuelles chez Demeures de la Côte d'Argent à Bayonne.

2006 – 2012 : Elle a poursuivi sa carrière en tant que commerciale chez IGC Constructions à Peyrehorade, se spécialisant dans la vente de maisons individuelles.

Activité actuelle dans le courtage en assurances
Actuellement, Monica Rodriguez est associée à l'agence 360 Courtage à Peyrehorade, où elle exerce en tant que courtière en assurances. L'agence offre une gamme complète de services, notamment en assurance de prêt, santé, habitation, auto, prévoyance et protection professionnelle.

Son parcours professionnel témoigne d'une expertise approfondie dans le secteur de l'habitat et de la gestion des risques, avec une forte implantation locale dans les Landes et le Pays basque.

Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur ses activités professionnelles ou son parcours ?

Vous avez dit :
peu tu me donner un regime alimentaire a suivre. j'ai 50 ans, je mesure 1,65m je pese 79kg. Je suis en deficit de vitamine D. je ne bouge pas beaucoup. Je mange de tout

ChatGPT a dit :
Bien sûr ! Voici un régime alimentaire doux et équilibré adapté à ton profil :

Objectif :
Perdre un peu de poids (à ton rythme)

Booster ton taux de vitamine D

Retrouver de l'énergie, même sans grande activité physique

Organisation journalière type
Petit-déjeuner

1 yaourt nature (de préférence enrichi en vitamine D) ou fromage blanc

1 fruit frais (kiwi, orange, fraises, mangue...)

2 tartines de pain complet avec un peu de beurre ou purée d'amande

1 thé vert ou une infusion (limiter le café à 1 par jour)

Déjeuner

Protéines : 120-150g de poisson gras (saumon, maquereau, sardine) 2 fois/semaine, sinon blanc de poulet, œufs ou légumineuses (lentilles, pois chiches)

Légumes à volonté, crus ou cuits (brocoli, courgette, carottes, haricots verts...)

100g de féculents complets (quinoa, riz complet, pâtes semi-complètes)

1 cuillère à soupe d'huile d'olive ou de colza pour l'assaisonnement

1 petit morceau de fromage ou 1 yaourt nature

Goûter (facultatif)

1 poignée d'amandes ou noix (sans sel)

1 fruit frais

Dîner

Légumes (soupe, wok, salade...)

Petite portion de protéines légères (ex: 2 œufs, tofu, filet de poisson)

Peu ou pas de féculents le soir (juste quelques patates douces ou quinoa si besoin)

1 yaourt nature ou un fromage frais

Astuces spéciales vitamine D :
Exposition au soleil : 10-15 minutes par jour visage/bras découverts si possible

Aliments riches en vitamine D : saumon, sardines, œufs, produits laitiers enrichis

Complément possible : selon conseil médical (vitamine D3 en gouttes ou gélules)

Points clés :
Boire 1,5L d'eau par jour

Éviter les plats industriels/salés/sucrés

Bouger doucement : une marche de 20 minutes 3-4 fois par semaine ferait déjà une grande différence

Veux-tu que je te prépare aussi un exemple de menus pour toute une semaine pour t'aider à démarrer facilement ?

Vous avez dit :
qui est le meilleur avocat pour un divorce sur dax

ChatGPT a dit :
Voici une sélection d'avocats expérimentés en droit de la famille et en procédures de divorce à Dax, chacun offrant des compétences spécifiques pour répondre à vos besoins :

Maître Sophie Simonsen
Spécialisation : Droit de la famille, avec plus de 14 ans d'expérience.

Services : Divorce (amiable et contentieux), garde d'enfants, pensions alimentaires, successions.

Approche : Humaine et personnalisée, privilégiant le consensus pour minimiser les tensions.

Contact : Site officiel

Maître Karinne Dubroue
Expérience : Plus de 20 ans au Barreau de Dax.

Domaines : Droit des personnes et de leur patrimoine, divorce, séparation, garde d'enfants, liquidation du régime matrimonial.

Cabinets : Situés à Dax et Capbreton.

Contact : Site officiel

Maître Catherine Laforet
Expérience : Plus de 10 ans.

Spécialités : Divorce, liquidation de régimes matrimoniaux, PACS, successions.

Particularité : Accepte l'aide juridictionnelle.

Contact : Site officiel

Maître Camille Pratdessus
Domaines : Droit de la famille, droit pénal.

Services : Divorce judiciaire et amiable, résidence des enfants, pension alimentaire.

Approche : Accompagnement personnalisé avec une attention particulière aux affaires familiales.

Contact : Site officiel

Maître Biremon
Domaines : Droit de la famille, droit des successions et du patrimoine.

Services : Divorce amiable et contentieux, garde d'enfants, pensions alimentaires, successions.

Approche : Conseil et accompagnement personnalisé en matière d'union ou de rupture familiale.

Contact : Site officiel

Pour choisir l'avocat qui correspond le mieux à votre situation, il est recommandé de :

Comparer les spécialisations : Assurez-vous que l'avocat possède une expertise dans le type de divorce ou de situation familiale que vous traversez.

Consulter les sites officiels : Pour en savoir plus sur leurs services, honoraires et modalités de consultation.

Prendre un rendez-vous préliminaire : Cela vous permettra d'évaluer si l'avocat comprend bien votre situation et si vous vous sentez à l'aise avec lui.

Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur l'un de ces avocats ou des conseils pour préparer votre première consultation ?

ChatGPT a dit :
Voici une annonce dynamique prête à être utilisée :

Maison neuve à construire – Plain-pied de 85 m² à Port-de-Lanne (40)

Située sur la charmante commune de Port-de-Lanne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 85 m² est idéale pour une vie de famille sereine et confortable.

Ce bien vous propose :

Un espace de vie lumineux et spacieux, exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil toute l'année

Trois chambres confortables, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau

Une salle de bains fonctionnelle

Un garage de 15 m², pour stationner ou stocker facilement

Une solution de chauffage moderne et économique, conforme aux dernières normes RE2020

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 400 m², dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et nombreuses associations sportives.

Vous êtes primo-accédant ?
Cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro et à d'autres dispositifs de financement avantageux. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie de qualité !

Port-de-Lanne, un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, entre Dax et Bayonne.

Contactez-nous vite pour étudier votre projet et personnaliser votre future maison !

Souhaitez-vous aussi une version courte pour une diffusion sur les réseaux sociaux ou plateformes immobilières ?

Vous avez dit :
Cree moi une annonce pour vendre une maison a construire de 90 m2 qui vous permettrons de profiter de 3 chambres confortables a l'étage , d' un espace de vie spacieux oriente plein Sud. Une solution de Chauffage moderne et economique vous est propose. possibilite de rajouter un garage ou une suite parentale au rdc. Le tout sur un terrain de plus de 400m2, situe sur la jolie commune paisible de Port de Lanne dans les landes. Commerces, ecoles primaire, college et lycee a proximite ainsi que de nombreuses associations sportives. Primo accedant n'hesitez pas vous pouvez certainement beneficier d'un pret a taux zero et d'autres financements avantageux.

ChatGPT a dit :
Voici une annonce dynamique que vous pouvez utiliser pour promouvoir cette maison à construire à Port-de-Lanne :

Maison neuve à construire – 90 m² à Port-de-Lanne (40)

Idéale pour les familles, cette maison contemporaine à construire de 90 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie paisible au cœur des Landes.

À l'étage, profitez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
En rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux, orienté plein Sud, vous offre un confort de vie au quotidien.
Une solution de chauffage moderne et économique est prévue, conforme aux normes RE2020.

Envie de plus d'espace ? Vous pouvez personnaliser votre projet avec l'ajout d'un garage ou d'une suite parentale au rez-de-chaussée selon vos envies et votre budget.

Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 400 m², situé sur la charmante commune de Port-de-Lanne, réputée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant.

À proximité immédiate :

École primaire, collège, lycée

Commerces de proximité

Nombreuses associations sportives et culturelles

Primo-accédants : cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à d'autres solutions de financement avantageuses.

N'attendez plus pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein et dynamique à la fois !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet.

Souhaitez-vous également une version courte pour les réseaux sociaux ou un visuel attractif pour accompagner l'annonce ?

Vous avez dit :
cree moi une annonce pour la vente d'une maison a construire de 90m2 plus garage. Sur la commune de St Martin de Seignanx a 10min de Bayonne. commune disposant d'une ecole primaire, college et nombreux commerces. Cuisine ouverte donnant sur le sejour expose plein sud donnant sur une jolie terrasse sans vis a vis. 3 chambres confortables. salle de bains avec douche italienne. chauffage systeme permormant et economique. Pimo accedant possibilité de bénéficier d'un PTZ consequent St Martin de Seignanx etant en zone B1. C'est le moment de vous lancer !

ChatGPT a dit :
Voici une annonce dynamique pour la vente de votre maison à construire à Saint-Martin-de-Seignanx :

Maison neuve à construire – 90 m² + garage à Saint-Martin-de-Seignanx (40)

À seulement 10 minutes de Bayonne, sur la dynamique commune de Saint-Martin-de-Seignanx, laissez-vous séduire par cette maison neuve à construire de 90 m² habitables, avec garage attenant et jolie terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis.

Ce bien vous propose :

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux tourné vers le jardin

Une terrasse plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille

Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne

Un système de chauffage performant et économique, conforme aux dernières normes énergétiques

Localisation idéale :

Commune équipée de toutes les commodités : école primaire, collège, commerces, services

Accès rapide à Bayonne et la côte basque

Environnement calme et résidentiel

Primo-accédants : profitez d'un Prêt à Taux Zéro important, Saint-Martin-de-Seignanx étant située en zone B1, une aubaine pour devenir propriétaire plus facilement.

C'est le moment de vous lancer dans votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez comment personnaliser cette maison selon vos envies.

Souhaitez-vous une version visuelle ou un encart pour diffusion sur Leboncoin, SeLoger ou les réseaux sociaux ?

Vous avez dit :
lorsue les parents sont separes sans jugement, et a la garde eclusive d'un seul parent, est il possible de demander un dedomagement lors du jugement.

ChatGPT a dit :
Oui, il est possible de demander un dédommagement lors d'un jugement relatif à la garde des enfants, même si aucune décision de justice n'a encore été rendue auparavant. Voici ce que vous devez savoir :

Situation actuelle : parents séparés sans jugement
L'un des parents assume seul la charge de l'enfant (hébergement, scolarité, soins, dépenses quotidiennes).

Aucun jugement de garde ni de pension alimentaire n'a été prononcé.

Que peut-on demander lors du jugement ?
L'autorité parentale et la résidence de l'enfant
Le juge fixera officiellement :

La garde exclusive ou alternée.

Le droit de visite et d'hébergement du parent non gardien.

Une pension alimentaire
Si un parent assume seul les charges de l'enfant, il peut demander au juge :

Le versement d'une pension alimentaire pour l'entretien et l'éducation de l'enfant.

Le montant est fixé selon les revenus des deux parents et les besoins de l'enfant.

Une demande de remboursement (dédommagement rétroactif)

Il est possible de demander une contribution rétroactive, à compter de la date à laquelle l'autre parent a cessé de contribuer.

Cela peut concerner les frais engagés seul par le parent gardien avant la saisine du juge.

La rétroactivité dépend de l'appréciation du juge et doit être justifiée (reçus, charges réelles, etc.).

À savoir :
Il faut saisir le Juge aux affaires familiales (JAF) du tribunal du domicile de l'enfant.

Il est recommandé de constituer un dossier avec toutes les preuves des charges assumées (factures, attestations, fiches de paie).

L'assistance d'un avocat n'est pas obligatoire, mais vivement conseillée si vous demandez une compensation financière.

Souhaitez-vous un modèle de courrier pour saisir le juge ou plus d'informations sur la procédure ?

Vous avez dit :
comment est calcule la pension retroactive avec 3 enfants a charge

ChatGPT a dit :
Le calcul d'une pension alimentaire rétroactive (ou arriérés de pension) se base sur plusieurs critères, notamment le nombre d'enfants à charge, les revenus du parent débiteur, et la durée pendant laquelle il n'a pas contribué aux frais d'entretien et d'éducation.

1. Conditions pour une pension rétroactive
La pension rétroactive peut être demandée à compter du jour de la saisine du juge.

Exception : le juge peut accorder une rétroactivité antérieure à la demande (par exemple à la date de séparation), si le parent créancier prouve qu'il a assumé seul les charges, et que l'autre parent n'a versé aucune contribution.

2. Exemple de calcul pour 3 enfants à charge
Le barème indicatif utilisé par les juges (fourni par le ministère de la Justice) propose une méthode simple :

Exemple :
Revenu net mensuel du parent débiteur : 2 000 €

Nombre d'enfants à charge : 3

Droit de visite classique (1 WE sur 2 + moitié vacances)
Barème indicatif : 8,8 % à 10,4 % du revenu net par enfant

Calcul :

9,5 % x 2 000 € = 190 € par enfant

190 € × 3 enfants = 570 € / mois

3. Application rétroactive
Si la pension est fixée à 570 €/mois et que vous demandez une rétroactivité sur 12 mois (avant la saisine du juge), alors :

570 € x 12 mois = 6 840 € d'arriérés potentiels.

Ce montant n'est pas automatique. Le juge :

peut l'ajuster selon les moyens du parent débiteur.

peut limiter ou refuser la rétroactivité si le parent débiteur prouve qu'il ignorait ses obligations ou qu'il a contribué autrement (vêtements, hébergement…).

À faire pour maximiser vos chances :
Conserver tous les justificatifs de vos dépenses (loyer, nourriture, cantine, vêtements, etc.).

Prouver l'absence de contribution de l'autre parent.

Joindre vos revenus et charges pour évaluer l'effort financier fourni.

Souhaitez-vous que je vous aide à rédiger une demande au JAF ou à simuler plus précisément votre situation ?

Vous avez dit :
cree moi une annonce dynamique pour la vente d'une maison de 1 maison contemporaine a construire d'une surface habitable de 145m2, disposant de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau, un espace sejour cuisine ouverte de plus de 50m2 tres lumineux ouvert sur le Sud, une salle de bain confortable, un double garage, une terrasse avec cuisine d'été. le terrain est situé sur la commune de Josse. a 15 min de Capbreton et ses plages. il fait 1000m2 au calme et sans vis a vis. ce projet est personnalisable en fonction de vos envies et votre budget.

ChatGPT a dit :
Voici une annonce dynamique pour la vente de votre maison contemporaine à construire à Josse :

Maison contemporaine à construire – 145 m² habitables sur 1000 m² à Josse (40)
Espace, lumière et confort à 15 min des plages de Capbreton

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la jolie commune de Josse, à seulement 15 minutes de l'Océan, cette maison contemporaine de 145 m² à construire vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations haut de gamme.

Elle se compose de :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière et orienté plein Sud

3 chambres confortables

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Un espace bureau, idéal pour le télétravail

Une grande salle de bains familiale

Un double garage pour véhicules et rangements

Une terrasse spacieuse avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours

Terrain de 1000 m² : plat, viabilisé, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un cadre idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

Un projet personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget.

Localisation privilégiée :

À proximité immédiate des commodités de Josse

À seulement 15 minutes des plages de Capbreton et de l'animation de la côte

Accès facile aux grands axes routiers

Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, ce projet est une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et personnaliser votre future maison !

Souhaitez-vous une version courte pour réseaux sociaux ou un visuel de présentation ?

Vous avez dit :
Gérant Maître d'Œuvre

PROFIL

Après 12 ans d'expérience dans le

secteur de la maison individuelle, en

tant que métreur -conducteur de

travaux, j'ai développé les

compétences nécessaires, à la

parfaite gestion des différentes

équipes et intervenants présents sur le

chantier. Tout autant que la gestion

du stress, et de la pression, qui vont de

paire avec ce métier dont je suis

passionné. Mes qualités relationnelles,

associées à ma réactivité et ma

capacité à prendre rapidement des

décisions, m'ont motivé à monter ma

société, dans le but d'aider les gens a

concrétiser leur projet de vie

CONTACT

TÉLÉPHONE :

06-75-58-60-84

SITE WEB :

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Rugby – Pelote

Voyage

Sport d'hiver

Ancien président du comité des fêtes FORMATION Lycée CANTAU - Anglet Sept 2008 – Juin 2010 BTS Etudes et Economie de la Construction Lycée CANTAU - Anglet Sept 2006 – Juin 2008 BAC STI Génie Civil PARCOURS PROFESSIONNEL VILLAS TERRE ET PIERRE (Groupe Robert Alday) – Conducteur de travaux Déc 2018 – Sept 2021 - Consultation des artisans et fournisseurs - Rédaction des CCTP - Organisation des signatures de marchés - Direction des travaux - Gestion des réceptions et levées de réserves - Suivi administratif et comptables des chantiers - Supervision du bureau d'étude interne (dessinateurs métreurs) MAISONS ERROBI – Métreur/Conducteur de travaux Oct 2010 - Sept 2018 - Consultation des artisans et fournisseurs - Métrés tout corps d'état - Rédaction des CCTP - Organisation des signatures de marchés - Direction des travaux - Gestion des réceptions et levées de réserves - Suivi administratif et comptables des chantiers - Supervision du bureau d'étude interne (dessinateurs métreurs) . Organise moi un cv dynamique et percutant mettant en avant mon experience

ChatGPT a dit :
Voici une version dynamique, claire et professionnelle de votre CV, optimisée pour capter l'attention des recruteurs ou partenaires. Il met l'accent sur vos compétences, vos responsabilités passées et votre profil de gérant maître d'œuvre expérimenté :

THOMAS BETBEDER
Gérant – Maître d'Œuvre
Larressore (64) | 06 75 58 60 84
thomas@idealhome64.fr
LinkedIn
www.idealhome64.fr

PROFIL
Professionnel passionné du bâtiment avec plus de 12 ans d'expérience dans la maison individuelle en tant que métreur puis conducteur de travaux, j'ai acquis une solide expertise technique, une grande rigueur de gestion, et un sens relationnel fort. Aujourd'hui à la tête de ma propre société, j'accompagne chaque client dans la réalisation de leur projet de vie, en assurant un suivi rigoureux, un pilotage efficace des intervenants et une qualité de réalisation optimale.

COMPÉTENCES CLÉS
Direction et suivi de chantiers TCE

Coordination d'équipes et sous-traitants

Élaboration de CCTP & contrats de marchés

Métrés tous corps d'état

Gestion administrative, financière & technique

Réceptions, levées de réserves

Relation client & gestion de projet

Leadership & prise de décision rapide

EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE
Gérant – IdealHome64 | Depuis 2021
Création & gestion de projets de construction individuelle

Accompagnement client de la conception à la livraison

Coordination des artisans & maîtrise des coûts

Suivi qualité, planning et conformité réglementaire (RE2020…)

Conducteur de Travaux – Villas Terre et Pierre (Groupe Alday)
Déc. 2018 – Sept. 2021

Consultation & sélection des artisans

Rédaction des CCTP et signatures de marchés

Suivi de chantiers de A à Z

Supervision du bureau d'études interne

Métreur / Conducteur de Travaux – Maisons Errobi
Oct. 2010 – Sept. 2018

Réalisation de métrés tous corps d'état

Gestion de plusieurs chantiers en simultané

Coordination des plans, des budgets et des livraisons

Interface client – bureau d'études – entreprises

FORMATION
BTS Études & Économie de la Construction
Lycée Cantau, Anglet – 2008/2010

BAC STI Génie Civil
Lycée Cantau, Anglet – 2006/2008

CENTRES D'INTÉRÊT
Rugby & pelote basque
Voyages & découverte
Sports d'hiver
Ancien président du comité des fêtes de Larressore

Souhaitez-vous également un modèle graphique (PDF) prêt à imprimer ou envoyer, ou une version adaptée à LinkedIn ?

Vous avez dit :
Organise moi un sejour du 6.08 au treize aout de peyrehorade a Sitges...en calculant des hebergements dans des hotels 3 etoiles, campings ou chambres d'hotes. budget optimise

ChatGPT a dit :
Voici une proposition optimisée pour un séjour de 8 nuits du 6 au 13 août de Peyrehorade à Sitges, avec un budget serré, en hôtels 3 minimum, chambres d'hôtes ou camping, en maximisant le confort et l'accessibilité depuis la France.

Itinéraire
Départ de Peyrehorade → Sitges (~6h de route, via autoroute A63 / AP-7).

Covoiturage ou voiture personnelle : budget essence + péages (~180 € à partager en groupe).

Possibilité de train Bayonne → Barcelone + navette Barcelone → Sitges (~100 € aller-retour/pers).

Hébergement jour par jour
6 au 9 août — Sitges centre-ville
Hébergement recommandés 3 ou chambre d'hôtes :

Hostal Termes : à 300 m des plages, chambres climatisées, petit-déjeuner inclus. Tarif ~59 €/nuit

Madison Residence : centre-ville, à 5 min à pied de la gare et de la plage. Tarif ~109 €/nuit

Antonios Hostal : qualité/prestation, buffet petit-déjeuner, climatiseur, en centre à ~106,50 €/nuit

Total pour 3 nuits (Termes) : ~177 €

9 au 11 août — Chambre d'hôtes ou B&B à Sitges
Chambre d'hôtes “El Garrofer” : très bien notée (8.5), ~53 €/nuit

Suite Sébastien Ferrah : chambre avec salle de bain privée, accès salon/terrasse, tennis, à ~60 €/nuit

Total 2 nuits : ~106–120 €

11 au 13 août — camping ou hôtel alentours (plus abordable)
Camping à Sitges ou sa zone (ex : Garraf) : tarifs camping ~30–40 €/nuit. Recherchez des campings proches de Sitges / Garraf.

Sinon, retour à Termes ou Hostal Termes encore disponible.

Total 2 nuits camping : ~60–80 €

Récapitulatif budget hébergement (par personne)
Période Hébergement Nuits Prix/nuit Total
6–9 août Hostal Termes 3 59 € 177 €
9–11 août B&B El Garrofer ou similaire 2 ~55 € 110 €
11–13 août Camping ou hôtel pas cher 2 ~35 € 70 €
Total 7 ~357 €
Transports & extras
Car ou train + navette aller-retour depuis Peyrehorade : ~100–180 € selon mode choisi.

Transports locaux sur place : bus ou à pied (Sitges est compact).

Repas/activités : budget ~30 €/jour → 240 € pour 8 jours (street food, plage, musées).

Activités suggérées :

Musée Cau Ferrat, musée Can Llopis (~5–7 € l'entrée)

Excursion d'une journée à Barcelone depuis Sitges.

Budget estimé total par personne
Poste Estimation (€)
Hébergement ~360 €
Transport aller-retour ~150 €
Repas & activité (8 j) ~240 €
Extras / divers ~150 €
Total ~900 €
À retenir
Hôtels/chambres d'hôtes 3 abordables, très bien notés, situés au cœur de Sitges.

Option camping pour les dernières nuits, en bord de mer ou proche Sitges.

Budget optimisé, vous reste du reste pour des activités ou souvenirs.

Souhaites-tu une version avec liens directs de réservation ou un calendrier jour par jour détaillé ?

Vous avez dit :
Organise moi un sejour du 6.08 au treize aout en descendant de peyrehorade vers stidges...et en remontant vers peyrehorade ...en calculant des hebergements dans des hotels 3 etoiles, campings ou chambres d'hotes. budget optimise...

ChatGPT a dit :
Voici un itinéraire optimisé pour votre séjour de 8 nuits, du 6 au 13 août, reliant Peyrehorade à Sitges aller-retour, en combinant hôtels 3, chambres d'hôtes et camping pour un bon rapport confort/prix :

Transport aller-retour
Voiture personnelle ou covoiturage via A63 → AP‑7/C‑32

Distance totale estimée aller-retour : ~1 200 km

Coût péages + essence : ~160 € par voiture

Hébergement & itinéraire
6–9 août (3 nuits) — Sitges centre-ville
Hôtel recommandé : La Santa Maria (3)

À 300 m de la plage et proche des musées (Cau Ferrat, Palau Maricel)

Tarif : ~60 €/nuit, petit-déjeuner inclus

Total : ~180 €

9–11 août (2 nuits) — Chambre d'hôtes/chambre B&B
El Garrofer B&B

Bien notée (~8.5), tarif moyen ~53 €/nuit

Environ 106 € pour deux nuits

11–13 août (2 nuits) — Camping proche de Sitges
Camping officiel de Sitges (~2 km du centre)

Emplacement mobile-home ou tente, piscine, ambiance familiale

Environ 35–45 €/nuit → ~80 € pour deux nuits

Récapitulatif du budget hébergement (par personne)
Période Hébergement Nuits Prix/nuit Total
6–9 août La Santa Maria 3 60 € 180 €
9–11 août El Garrofer B&B 2 53 € 106 €
11–13 août Camping Sitges 2 ~40 € ~80 €
Total 7 ~366 €
Repas & activités (par personne)
Repas / extras estimés à ~30 €/jour → ~240 € pour 8 jours

Activités suggérées à Sitges :

Visite du musée Cau Ferrat (~10 €)

Découverte du Palau de Maricel et du cœur historique

Détente sur les plages et balades dans le centre-ville

Excursion optionnelle à Barcelone en train (ligne R17 depuis Sitges → Barcelone)

Budget total estimé par personne
Poste Estimation (€)
Hébergement ~366 €
Transport aller-retour ~80–100 €
Repas & extras ~240 €
Activités & visites ~80–100 €
Total estimé ~790–800 €
Ce budget permet encore de prévoir des extras, sorties ou souvenirs tout en restant bien en dessous de vos 1500 €.

Points forts :
Hôtels 3 très bien notés à Sitges (La Santa Maria, El Garrofer)

Ambiance mixte : centre-ville, chambre d'hôtes et camping selon vos envies

Budget optimisé avec confort

Transports simples avec voiture ou train + covoiturage

Activités culturelles ou relaxantes selon vos préférences

Souhaitez-vous que je prépare une version PDF avec liens directs de réservation ou un petit planning jour par jour ?

Vous avez dit :
je souhaite descendre en vacances depuis peyrehorade vers stidges le 6.08 et remonter le Treize aout. peu tu m'organiser mes hebergements et activites toutes les 3 heures de routes avec les hebergements de 3 etoiles ou chambres d'hotes. budget maitrise

ChatGPT a dit :
Voici un itinéraire optimisé pour votre séjour du 6 au 13 août, en descendant depuis Peyrehorade jusqu'à Sitges, puis en remontant, avec des escales toutes les ~3 heures de route (~300 km) et des hébergements 3 ou chambres d'hôtes, le tout avec un budget maîtrisé.

Itinéraire aller-retour Peyrehorade ⇄ Sitges (≈²×6 h = 12 h)
Étape 1 : Peyrehorade → Saint-Jean-de-Luz (~1 h, 60 km)
Nuitée 5–6 août : Chambre d'hôtes au Pays Basque, à Sare ou St-Jean-de-Luz (entre 80–95 €/nuit)

Exemple : Pinodieta à Souraïde (~95 €/nuit) ou Goxoki à Amendeuix Oneix (~80 €/nuit).

Étape 2 : Saint-Jean-de-Luz → Biarritz / Bordeaux (~2,5‑3 h, 200 km)
Nuitée 6–7 août : Hôtel 3 proche autoroute A63 (Biarritz ou Bordeaux Est) pour une halte pratique

Exemple : hôtel autoroutier entre Biarritz et Bordeaux (~65–75 €/nuit).

Étape 3 : Bordeaux → Sitges (~5 h, direc. sud-est) → nuitée immédiatement
Nuits 7 au 9 août : Sitges centre-ville, hôtels 3 minimum.

Hotel Platjador : note 8.9, situé à 350 m du bord de mer, tarif ~84 €/nuit

Hotel Medium Sitges Park : note 8.5, chambre spacieuse, ~85 €/nuit

Divino Hotel Boutique : note ~9.3, très bien évalué pour couples, ~plus cher (~100 €/nuit)

Séjour de 2 nuits à Sitges pour profiter de la ville, plage, musées, détente.

Activités suggérées à Sitges :
Visite du musée Cau Ferrat et du Palau Maricel

Promenade sur le front de mer, baignade, restaurants locaux

Excursion à Barcelone (train R1 depuis Sitges en ≈40 min)

Retour : Sitges → Biarritz/Bordeaux → Peyrehorade
Étape 4 : Sitges → Autoroute AP‑7 vers Biarritz (~5 h)
Nuitée 9–10 août : même hôtel ou chambre d'hôtes proche Biarritz (~75 €/nuit)

Étape 5 : Biarritz → Saint-Jean-de-Luz ou Souraïde (~1 h)
Nuitée 10–11 août : chambre d'hôtes au Pays Basque (80–95 €/nuit)

Étape 6 : Dernier tronçon jusqu'à Peyrehorade (30–40 min)
Budget estimé par personne
Etape Hébergement Nuits Prix/nuit Total
Peyrehorade → St‑Jean‑de‑Luz Chambre d'hôtes 1 ~90 € 90 €
Biarritz/Bordeaux Hôtel 3 autoroute 1 ~70 € 70 €
Sitges Hotel Medium/Platjador 2 ~85 € 170 €
Biarritz Hôtel 3 1 ~75 € 75 €
Pays Basque (retour) Chambre d'hôtes 1 ~90 € 90 €
Total hébergements 6 495 €
Logistique & extras :
Transport voiture : essence + péage ~160 € (divisé si plusieurs personnes)

Repas / extras : ~30 €/jour → ~240 €

Activités & visites : ~60–80 €

Total estimé : ~950–1 000 € par personne

Avantages de cet itinéraire
Haltes raisonnables (1h à 3h de route), facilitant la conduite et la détente.

Hébergements confortables 3 ou chambres d'hôtes de charme.

Séjour serein à Sitges avec culture, plage et détente.

Budget maîtrisé, reste de marge pour activités ou extras.

Souhaitez-vous recevoir un planning horaire détaillé jour par jour ou une liste avec liens directs pour réserver ces hébergements ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des terrains vendu et en vente sur la commune de st paul les da dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée des prix moyens et au mètre carré (m²) des terrains à Saint‑Paul‑lès‑Dax (40990, Landes), basée sur les données récentes de ventes et annonces en ligne :

Prix moyen au mètre carré (terrain constructible)
D'après l'estimateur Solvimo, le prix moyen en 2024 est de ≈ 173 €/m² (entre 115 € et 256 €/m²)
.

Selon Nestenn, basé sur 14 ventes récentes, le prix moyen est ≈ 156 €/m² (allant de 112 € à 181 €/m²)
.

En moyenne raisonnable, on estime donc entre 150 € et 180 €/m² pour un terrain constructible à Saint‑Paul‑lès‑Dax.

Quelques transactions récentes (prix/m²)
Surface (m²) Prix total (€) Prix au m² (€) Source
820 m² 69 990 € ~85 €/m² Commune, petite surface non constructible partiellement
433 m² 105 000 € ~242 €/m² Petits lots viabilisés premium
598 m² 107 000 € ~179 €/m² Lotissement viabilisé classique
646 m² 145 000 € ~224 €/m² Terrain viabilisé haut de gamme
381 m² 62 000 € ~163 €/m² Petit lot viabilisé
Synthèse
Prix moyen estimé : 156–173 €/m² selon les sources fiables (2024)

Plage de prix observée sur le marché actuel : environ 150–230 €/m², en fonction de la surface, du niveau de viabilisation, de l'emplacement et de l'environnement du terrain

Conseils si vous recherchez un terrain
Comparez les caractéristiques : viabilisé ou non, proximité des commodités, environnement (lotissement ou parcelle isolée).

Vérifiez la surface minimale pour un prix au m² élevé sur les petites surfaces.

Consultez plusieurs annonces ou agences pour bien situer la fourchette de prix.

N'hésitez pas à demander une estimation via les outils en ligne (Solvimo, Nestenn…) et à la compléter par une visite technique du terrain.

Souhaitez-vous que je vous aide à repérer les annonces les plus récentes ou à estimer un terrain spécifique à Saint‑Paul‑lès‑Dax ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des terrains vendu et en vente sur la commune Herm dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée des prix moyens des terrains, ainsi que des prix au m² des terrains vendus ou actuellement en vente à Herm (40990, Landes) :

Prix moyens des terrains constructibles à Herm
Selon le Journal du Net (JDN), les terrains à bâtir à Herm sont estimés à environ 122 €/m² en moyenne (avec des variations selon les spécificités locales)
.

Immo-Diffusion indique une fourchette plus large :

Prix moyen bas : 51 €/m²

Prix moyen : 61 €/m²

Prix moyen haut : 76 €/m²

Tarifs observés sur des terrains actuellement en vente
Voici quelques annonces récentes avec calcul du prix au m² :

Terrain de 226 m² dans PRL Soleiluna : 74 000 € → ~327 €/m²

Terrain de 243 m² dans le même parc : 76 000 € → ~313 €/m²

Terrain de 200 m² avec mobil‑home : 110 000 € → ~550 €/m², corollaire d'un statut marketplace particulier

Terrain de 3 570 m², boisé et constructible (avec chemin d'accès) : 210 000 € → ~59 €/m²

Synthèse des observations
Donnée Valeur estimée
Prix moyen indicatif (JDN) ~122 €/m²
Moyenne basse (Immo‑Diffusion) ~51 €/m²
Moyenne centrale ~61 €/m²
Moyenne haute ~76 €/m²
Petits terrains PRL Soleiluna 313–550 €/m²
Grand terrain boisé (3 570 m²) ~59 €/m²
À noter
Les prix très élevés (>300–500 €/m²) concernent des parcelles de petite taille (200–250 m²) en résidences de loisirs viabilisées, souvent avec mobil-home inclus.

Les parcelles plus grandes (plus de 3 000 m²) sont vendues à des tarifs nettement plus bas, typiquement entre 50 et 70 €/m², reflétant leur usage plus rural ou boisé.

La moyenne générale se situe donc entre 60 et 120 €/m² selon le type de parcelle.

En résumé
Prix de référence moyen à Herm : ~60 €/m² pour du terrain constructible classique.

Prix moyens observés : entre 50 et 76 €/m² selon les données pondérées.

Secteurs + coûteux (petits terrains PRL viabilisés) : jusqu'à 550 €/m².

Terrains plus vastes ou ruralisés : souvent autour de 59 €/m².

Comment se positionner pour un projet
Déterminez précisément la taille, la viabilisation, l'emplacement (lotissement, zone rurale).

Consultez DVF (etalab.gouv.fr) pour accéder aux ventes foncières récentes à proximité.

Demandez une estimation personnalisée en fonction du state urbanisme, du PLU, et des risques naturels éventuels.

Souhaitez-vous que je vous aide à rechercher des annonces de terrains spécifiques en fonction de vos critères (surface, viabilisé ou non, budget, etc.) ou à interpréter une annonce précise ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri au metre carre et vendu des maisons sur la commune de herm dans les landes

ChatGPT a dit :
Voici des données récentes sur le prix moyen et le prix au mètre carré des maisons à Herm (Landes, 40990), issues de sources fiables (SeLoger, Solvimo, DVF, PAP…) :

Prix au m² – Marché des maisons à Herm
Source Prix moyen au m² Fourchette observée
Immo-Diffusion (nov 2024) 2 212 €/m² 1 569 à 3 000 €/m²
SeLoger (avr 2025) 2 761 €/m² 1 963 à 4 129 €/m²
PAP (juil 2025) 2 790 €/m² 2 405 à 4 687 €/m²
DVF / ImmoVrai (2023) 2 473 €/m² moyenne vente (~7 maisons) en baisse de 21 % sur un an
Exemples de transactions récentes
Extraits des données DVF (2022‑2023) :

Maison de 96 m² vendue en juin 2023 : 416 700 € → 4 167 €/m²

Maison de 83 m² vendue en mai 2023 : 266 200 € → 3 207 €/m²

Maison de 99 m² vendue en mai 2023 : 278 000 € → 2 808 €/m²

Autres ventes : 2 227 €/m², 3 627 €/m², etc.

Analyse synthétique
Le prix moyen constaté se situe entre 2 400 et 2 800 €/m².

Les petites surfaces bien situées peuvent atteindre jusqu'à 4 100 €/m².

Les maisons plus grandes ou nécessitant des travaux se vendent souvent entre 2 200 et 3 000 €/m².

La médiane PAP (juil 2025) : 2 682 €/m² avec un prix entre ~199 000 et ~756 000 € selon surfaces
.

En résumé
Prix moyen estimé : ≈ 2 500 / 2 700 €/m² selon les sources.

Fourchette générale : 2 200 à 3 000 €/m², avec pointes à 4 000‑4 200 €/m² selon l'emplacement ou les caractéristiques du bien.

Pour une maison de 120 m², cela correspondrait à une valeur de environ 300 000 à 330 000 €.

Recommandations pratiques
Complétez ces données avec les ventes réelles sur DVF (etalab.gouv.fr) pour un bien comparable.

Considérez les critères comme l'état du bien, année de construction, terrain, prestations, exposition pour affiner l'estimation.

Une estimation gratuite via des outils en ligne, couplée à une visite ou une expertise locale, est recommandée pour obtenir une valeur précise.

Souhaites-tu que je recherche des annonces actuelles précises ou simuler l'estimation d'un bien spécifique à Herm ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des terrains vendu et en vente sur la commune de narrosse dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée du prix moyen et du prix au m² des terrains constructibles à Narrosse (Landes, 40180), basée sur des données fiables de ventes et annonces récentes :

Prix moyen des terrains à Narrosse
Solvimo estime en 2024 un prix moyen de ≈ 116 €/m², avec une fourchette entre 85 € et 149 €/m²
.

Selon une autre estimation récente, le prix moyen est de 108 €/m² (entre 75 € et 144 €/m²)
.

Le site Terrain‑Construction.com indique un prix moyen similaire de ≈ 144 €/m², basé sur 174 terrains en vente actuellement
.

Exemples d'annonces en cours
Surface (m²) Prix total (€) Prix/m² (€) Détails
900 159 000 ~177 Terrain constructible, viabilisé
800 134 616 ~168 Terrain viabilisé en cœur de Narrosse
545 77 000 ~141 Plat, partiellement clôturé, constructible
468 81 000 ~173 Quartier pavillonnaire calme, viabilisé
512 85 000 ~166 Viabilisé, exposition favorable
Synthèse des données
Prix moyen estimé (2024‑2025) : ≈ 110 à 120 €/m²

Fourchette observée : de 85 € à environ 150 €/m²

Annonces actuelles (petits terrains viabilisés) : 140–180 €/m²

Rares cas supérieurs (petites parcelles très recherchées) : jusqu'à 177 €/m²

Conseils pratiques
Vérifier la constructibilité réelle du terrain (PLU, servitudes, zone inondable…).

Tenir compte de la surface : les petits terrains (moins de 600 m²) ont souvent un prix au m² plus élevé.

Comparer les caractéristiques : viabilisation, façade, exposition, environnement…

Compléter ces estimations avec les outils DVF pour accéder aux ventes notariées locales.

En résumé
Prix moyen à Narrosse : environ 110–120 €/m²

Annonces typiques du marché : entre 140 et 180 €/m²

Maximum observé sur petites surfaces bien situées : ~177 €/m²

Souhaitez-vous que je repère pour vous des terrains actuellement en vente correspondant à vos critères (surface, budget, proximité…) ou vous aide à estimer un terrain spécifique ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des maison vendue et en vente sur la commune de narrosse dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée des prix des maisons à Narrosse (40180, Landes), basée sur plusieurs sources fiables (DVF/PAP, SeLoger, MeilleursAgents, Nestenn, Immo-Diffusion) :

Prix moyen et prix au m² des maisons vendues et en vente à Narrosse
Prix moyen global des maisons
PAP (juin 2025, DVF) : prix moyen 2 882 €/m²

ParuVendu / Notaires-DGFIP (2024) : environ 2 853 €/m²

Estimations multiples (2024–2025)
Solvimo (2024) : moyenne 2 670 €/m², fourchette de 1 914 à 3 342 €/m²

SeLoger (avr. 2025) : moyenne 2 475 €/m², var. de 1 406 à 3 053 €/m²

MeilleursAgents (juil. 2025) : moyenne 2 676 €/m², minimum ~1 288 €/m², maximum ~3 750 €/m²

Immo-Diffusion (sept. 2024) : moyenne ≈ 2 079 €/m², pondéré à 1 892 €/m² incluant les surfaces extérieures

Nestenn (2024) : sur 17 ventes, prix moyen 2 792 €/m² (min 2 179 €/m² – max 3 051 €/m²)

Exemples de transactions récentes (2023–2024)
Données Nestenn (mai‑nov. 2024) :

Maison 108 m² à 281 500 € → 2 606 €/m²

Maison 93 m² à 287 827 € → 3 095 €/m²

Maison 90 m² à 286 000 € → 3 178 €/m²

Autres ventes entre 2 386 et 3 269 €/m²

Synthèse des prix
Source / Estimation Prix moyen / m² Plage typique (min – max)
PAP / DVF 2 882 €/m² selon DVF 2025
ParuVendu / Notaires 2 853 €/m² –
Solvimo (2024) 2 670 €/m² 1 914 – 3 342 €/m²
SeLoger (avr. 2025) 2 475 €/m² 1 406 – 3 053 €/m²
MeilleursAgents (juil. 2025) 2 676 €/m² 1 288 – 3 750 €/m²
Immo‑Diffusion (sept. 2024) 2 079 €/m² 1 347 – 2 674 €/m² (pondéré)
Nestenn (déc. 2024) 2 792 €/m² 2 179 – 3 051 €/m²
Conclusion
Prix moyen réaliste pour une maison à Narrosse : entre 2 500 et 2 800 €/m²

Fourchette fréquente observée : 2 200 – 3 100 €/m², selon état, surface, exposition, prestations.

Prix exceptionnellement élevés (+3 000 €/m²) sur des petites surfaces avec finitions récentes ou situation privilégiée.

Conseils pratiques
Consultez la base DVF (https://etalab.gouv.fr) pour accéder aux ventes notariées dans votre secteur.

Faites attention aux variables : année de construction, état du bien, surface du terrain, équipements, orientation.

Pour une estimation précise, il est recommandé de croiser différentes sources et, si besoin, de contacter une agence locale ou un expert immobilier.

Souhaitez-vous que je vous sélectionne quelques annonces actuelles pour visualiser les maisons à vendre à Narrosse ou que je calcule une estimation personnalisée pour un bien spécifique ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des terrains vendu et en vente sur la commune de st jean de marsac dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée des prix moyens et du prix au mètre carré des terrains constructibles à Saint‑Jean‑de‑Marsacq (Landes, 40230), d'après les données de 2024–2025 :

Prix moyen au m² des terrains à Saint‑Jean‑de‑Marsacq
D'après Solvimo, le prix moyen en 2024 est de 176 €/m², avec une fourchette allant de 140 € à 207 €/m²

Terrain‑Construction.com estime pour cette commune un prix moyen de ≈ 228 €/m² sur l'ensemble des annonces actuelles, soit plus proche des petits lots récents viabilisés

Exemples d'annonces actuelles (juillet 2025)
Surface (m²) Prix total (€) Prix au m² (€) Commentaire
508 115 900 ~228 Lotissement "Champfleury", viabilisé
520 ~118 000 ~227 Terrain constructible, calme
536 122 900 ~229 Projet lotissement proche services & plages
Synthèse des données
Prix moyen indicatif : entre 176 € et 228 €/m²

Fourchette typique observée actuellement : 225 à 230 €/m² pour des terrains de 500–550 m² viabilisés

Fourchette basse réaliste : autour de 175 €/m², typiquement pour terrains plus larges ou non viabilisés

Conseils pratiques
Comparez les annonces selon la viabilisation, l'accès direct (lotissement vs parcelle isolée).

Utilisez l'outil DVF (via etalab.gouv.fr) pour consulter les ventes notariales récentes dans la commune.

Vérifiez les critères essentiels : plan local d'urbanisme, servitudes, aléas inondation ou argile, distances aux écoles ou commerces.

Souhaitez-vous que je recherche pour vous des terrains disponibles actuellement à Saint‑Jean‑de‑Marsacq en fonction de vos critères spécifiques (surface, budget, proximité…) ?

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des maison vendu et en vente sur la commune de st jean de marsac dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici les données actualisées pour Saint‑Jean‑de‑Marsacq (Landes – 40230) concernant les prix des maisons au mètre carré, issues de plusieurs sources fiables comme PAP, PAP/DVF, Le Figaro, Efficity, etc. :

Prix moyen et prix au m² des maisons à Saint‑Jean‑de‑Marsacq
Source Prix moyen maison (€/m²) Plage observée
PAP/DVF (juil. 2025) 3 371 €/m² 2 906 – 5 663 €/m²
Efficity 2 920 €/m² 1 990 – 3 600 €/m²
Le Figaro / Netvendeur (juil 2025) ≈ 2 927 €/m² 2 445 – 3 409 €/m²
Orpi / PriceHubble (2024) ≈ 3 048 €/m² 1 391 – 5 174 €/m²
Exemples de transactions récentes (DVF / Immovrai – 2023‑2024)
Quelques ventes affichées dans ImmoVrai :

Maison 105 m² vendue à 287 000 € → 2 733 €/m²

Maison 95 m² vendue à 230 000 € → 2 421 €/m²

Autres biens vendus entre 2 250 à 4 284 €/m², selon taille et prestations
.

Analyse et synthèse
Prix moyen estimé : entre 2 900 et 3 100 €/m²

Plage générale observée : 2 400 à 3 600 €/m²

Prix parfois dépassant 5 000 €/m² pour des biens très récents ou de haut standing.

Que retenir ?
Le prix médian des maisons à Saint‑Jean‑de‑Marsacq se situe autour de 2 920 à 3 370 €/m².

Les biens simples ou anciens se vendent autour de 2 400 €/m², tandis que les maisons neuves et qualitatives peuvent atteindre 3 200 à 5 600 €/m².

Le prix officiel PAP/DVF de 3 371 €/m² est un bon repère global et fiable.

Si vous souhaitez :
Obtenir une estimation personnalisée d'une maison en fonction de sa surface, son état et son environnement

Recevoir des annonces actuelles à jour

Accéder aux transactions DVF sur une adresse précise

Je peux vous aider à explorer ces options plus en détail !

Vous avez dit :
peu tu me donner le pri moyen et le pri au metre carre des terrains vendu et en vente sur la commune de st etienne d'orthe dans les landes.

ChatGPT a dit :
Voici une estimation actualisée des prix moyens et au mètre carré des terrains constructibles à Saint‑Étienne‑d'Orthe (Landes, 40300), issue de sources fiables et annonces récentes :

1. Prix moyen au m² des terrains
Le site Terrain-Construction.com estime un prix moyen d'environ 71,6 €/m² sur les terrains actuellement en vente dans la commune
.

Selon Solvimo, les données 2023 font état d'un prix moyen de terrain constructible de 75 €/m², avec une fourchette de 64 € à 87 €/m²
.

2. Exemples concrets d'annonces en cours
Lot de 1 558 m² vendu à 95 000 € → ~61€/m²

Terrain de 1 095 m² à 95 000 € → ~87€/m²
Ces deux terrains sont au calme, situés au bourg, et libre de constructeur. La variation s'explique par la surface et l'emplacement exact
.

3. Synthèse des données
Critère Valeur estimée
Prix moyen terrain (vente/annonces) ~72 €/m² à 75 €/m²
Fourchette observée ~60 € à 90 €/m²
Prix le plus rare / élevé ~87 €/m² pour parcelle