Maison - 61 m² - 3 pièces à Labenne

Iad France - Yann Christophe vous propose : Située sur la route de l’océan, une visite s’impose. Cette maison mitoyenne de 61,5 m² Carrez (pour 78 m² de surface au sol) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la forêt, des commerces, des activités et de l’océan. Elle fait partie d’une petite copropriété à l'horizontale conviviale avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une grande chambre avec des rangements. De plus, une pièce mansardée n'entrant pas dans la surface carrez idéale pour du rangement ou autre, laissez place à votre imagination… Une maison fonctionnelle, bien placée, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite 7Jj / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.