• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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182 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité, découvrez cet agréable T2 de 47,34 m² situé au coeur de Labenne, dans une résidence datant de 2012, avec chauffage au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une buanderie, un WC séparé et offrant la possibilité d'aménager du rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donnant sur un balcon. La cuisine est semi-équipée et ouverte sur le séjour. La chambre, bien séparée, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien. Une place de stationnement privative est incluse. Emplacement central : commerces, services, école, marché, accessibles à pied. Idéal premier achat, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine ouverte sur salon semi équipée
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, 6,79m2 exposition sud

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    1 340 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Labenne
182 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
2425
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet CAPBRETON
Guy Hoquet CAPBRETON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
89
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 650 €
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